农村土地租赁合同（通用24篇） - www.cnrencai.com

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描述：随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编为大家整理的农村土地租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。　　农村土地租赁合同1　　出租方：___________________(以下简称甲方)　　承租方：___________________(以下简称乙方)　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关
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农 村 土 地 租 赁 合 同 （ 通 用 2 4 篇 ） 其 他 合 同 范 本 当 前 位 置 ： C N 职 场 指 南 网 > 合 同 > 其 他 合 同 范 本 > 农 村 土 地 租 赁 合 同 我 要 投 稿 投 诉 建 议 农 村 土 地 租 赁 合 同 时 间 ： 2 0 2 4 0 4 2 0 1 5 : 4 6 : 5 0 禧 雯 其 他 合 同 范 本 我 要 投 稿 农 村 土 地 种 植 租 赁 合 同 推 荐 度 ： 农 村 土 地 租 赁 合 同 推 荐 度 ： 农 村 土 地 租 赁 合 同 协 议 推 荐 度 ： 农 村 土 地 租 赁 合 同 个 人 推 荐 度 ： 农 村 土 地 租 赁 合 同 电 子 版 推 荐 度 ： 相 关 推 荐 农 村 土 地 租 赁 合 同 （ 通 用 2 4 篇 ） 　 　 随 着 法 律 法 规 不 断 完 善 ， 人 们 越 发 重 视 合 同 ， 人 们 运 用 到 合 同 的 场 合 不 断 增 多 ， 签 订 合 同 可 以 使 我 们 的 合 法 权 益 得 到 法 律 的 保 障 。 
 那 么 正 式 、 规 范 的 合 同 是 什 么 样 的 呢 ？ 下 面 是 小 编 为 大 家 整 理 的 农 村 土 地 租 赁 合 同 ， 仅 供 参 考 ， 大 家 一 起 来 看 看 吧 。 
 　 　 农 村 土 地 租 赁 合 同 1 　 　 出 租 方 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ( 以 下 简 称 甲 方 ) 　 　 承 租 方 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ( 以 下 简 称 乙 方 ) 　 　 根 据 《 中 华 人 民 共 和 国 土 地 管 理 法 》 、 《 中 华 人 民 共 和 国 合 同 法 》 及 相 关 法 律 、 法 规 和 政 策 规 定 ， 甲 乙 双 方 本 着 平 等 、 自 愿 、 有 偿 的 原 则 ， 签 订 本 合 同 ， 共 同 信 守 。 
 　 　 一 、 土 地 的 面 积 、 位 置 　 　 甲 方 自 愿 将 位 于 _ _ _ _ _ _ ， 面 积 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 亩 农 用 耕 地 承 租 给 乙 方 使 用 。 
 土 地 方 位 东 起 _ _ _ _ _ _ _ _ _ ， 西 至 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ， 北 至 _ _ _ _ _ _ _ _ ， 南 至 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 。 
 ( 具 体 以 合 同 附 图 为 准 ) 　 　 二 、 土 地 用 途 及 承 租 形 式 　 　 1 . 土 地 用 途 为 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 。 
 　 　 2 . 承 租 形 式 ： 家 庭 承 租 经 营 。 
 　 　 三 、 土 地 的 承 租 经 营 期 限 及 承 租 金 交 付 ： 　 　 该 地 承 租 经 营 期 限 为 _ _ _ 年 ， 自 _ _ _ 年 至 _ _ _ 年 。 
 每 年 租 金 为 _ _ _ 元 / 亩 ， 乙 方 应 在 本 合 同 签 订 之 日 起 _ _ _ _ _ _ 日 内 一 次 性 向 甲 方 支 付 十 年 的 承 租 金 ， 共 计 人 民 币 _ _ _ 元 。 
 　 　 四 、 甲 乙 双 方 的 权 利 和 义 务 　 　 ( 一 ) 甲 方 的 权 利 和 义 务 　 　 1 . 对 土 地 开 发 利 用 进 行 监 督 ， 保 证 土 地 按 照 合 同 约 定 的 用 途 合 理 利 用 。 
 　 　 2 . 按 照 合 同 约 定 收 取 承 租 金 ; 在 合 同 有 效 期 内 ， 甲 方 不 得 提 高 承 租 金 。 
 　 　 3 . 保 障 乙 方 自 主 经 营 ， 不 侵 犯 乙 方 的 合 法 权 益 。 
 　 　 ( 二 ) 乙 方 的 权 利 和 义 务 　 　 1 . 按 照 合 同 约 定 的 用 途 和 期 限 ， 有 权 依 法 利 用 和 经 营 所 承 租 的 土 地 。 
 　 　 2 . 享 有 承 租 土 地 上 的 收 益 权 和 按 照 合 同 约 定 兴 建 、 购 置 财 产 的 所 有 权 。 
 　 　 3 . 保 护 自 然 资 源 ， 搞 好 水 土 保 持 ， 合 理 利 用 土 地 。 
 　 　 五 、 合 同 的 转 租 　 　 在 本 合 同 有 效 期 内 ， 乙 方 有 权 将 承 租 的 土 地 全 部 或 部 分 转 包 给 第 三 人 ， 无 需 征 得 甲 方 同 意 。 
 　 　 六 、 合 同 的 变 更 和 解 除 　 　 1 . 本 合 同 一 经 签 订 ， 即 具 有 法 律 约 束 力 ， 任 何 单 位 和 个 人 不 得 随 意 变 更 或 者 解 除 。 
 经 甲 乙 双 方 协 商 一 致 签 订 书 面 协 议 方 可 变 更 或 解 除 本 合 同 。 
 　 　 2 . 本 合 同 履 行 中 ， 如 因 不 可 抗 力 致 使 本 合 同 难 以 履 行 时 ， 本 合 同 可 以 变 更 或 解 除 ， 双 方 互 不 承 担 责 任 。 
 　 　 3 . 本 合 同 履 行 期 间 ， 如 遇 国 家 建 设 征 用 该 土 地 ， 本 土 地 租 赁 合 同 自 行 解 除 。 
 甲 方 应 按 照 实 际 未 履 行 的 承 租 期 限 返 还 乙 方 已 支 付 的 承 租 金 。 
 同 时 甲 方 还 应 支 付 乙 方 在 承 租 土 地 上 各 种 建 筑 设 施 的 费 用 ， 并 根 据 乙 方 承 租 经 营 的 年 限 和 开 发 利 用 的 实 际 情 况 给 予 相 应 的 补 偿 。 
 　 　 4 、 本 合 同 期 满 ， 如 继 续 出 租 ， 乙 方 有 有 权 权 ， 双 方 应 于 本 合 同 期 满 前 三 个 月 签 订 未 来 承 租 合 同 。 
 　 　 七 、 违 约 责 任 　 　 1 、 在 合 同 履 行 期 间 ， 任 何 一 方 违 反 本 合 同 的 约 定 ， 视 为 违 约 。 
 违 约 方 应 按 照 土 地 利 用 的 实 际 总 投 资 额 和 合 同 未 到 期 的 承 租 金 额 的 2 0 % 支 付 对 方 违 约 金 ， 并 赔 偿 对 方 因 违 约 而 造 成 的 实 际 损 失 。 
 　 　 2 、 本 合 同 转 租 后 ， 因 甲 方 的 原 因 致 使 转 租 合 同 不 能 履 行 ， 给 转 租 后 的 承 租 方 造 成 损 失 的 ， 甲 方 应 承 担 相 应 的 责 任 。 
 　 　 八 、 本 合 同 经 甲 乙 双 方 签 章 后 生 效 。 
 　 　 九 、 本 合 同 未 尽 事 宜 ， 可 由 双 方 约 定 后 作 为 补 充 协 议 ， 补 充 协 议 与 本 合 同 具 有 同 等 法 律 效 力 。 
 　 　 十 、 本 合 同 一 式 _ _ _ _ _ 份 ， 甲 乙 双 方 各 _ _ _ _ _ 份 。 
 　 　 出 租 方 ： ( 签 字 ) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 承 租 方 ： ( 签 字 ) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ _ _ _ 日 _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ _ 日 　 　 农 村 土 地 租 赁 合 同 2 　 　 甲 方 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 身 份 证 号 码 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 乙 方 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 身 份 证 号 码 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 为 了 发 展 地 方 经 济 ， 合 理 利 用 土 地 资 源 ， 并 明 确 甲 乙 双 方 权 利 义 务 ， 保 护 双 方 合 法 权 益 ， 根 据 有 关 法 律 法 规 的 规 定 ， 甲 乙 双 方 当 事 人 秉 着 诚 实 、 自 愿 、 等 价 有 偿 的 原 则 ， 订 立 本 协 议 ： 　 　 一 、 租 赁 土 地 的 详 细 情 况 　 　 甲 方 将 承 包 经 营 的 _ _ _ _ _ _ 市 _ _ _ _ 县 _ _ _ _ 镇 _ _ _ _ _ _ 村 _ _ _ _ 亩 土 地 ( 详 细 情 况 如 下 表 ) 的 使 用 权 租 赁 给 乙 方 建 立 驾 校 及 综 合 利 用 ： 　 　 租 赁 土 地 所 有 权 的 详 细 情 况 　 　 总 面 积 ： _ _ _ _ _ 亩 其 中 ： 田 ： _ _ _ _ _ 亩 ， 土 ： _ _ _ _ _ 亩 ; 地 块 共 数 ： _ _ _ _ 块 　 　 二 、 租 赁 期 限 　 　 本 协 议 项 下 的 土 地 使 用 权 租 赁 期 限 为 _ _ _ 年 。 
 从 _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ 月 _ _ _ 日 至 _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ 月 _ _ _ 日 。 
 　 　 三 、 租 金 标 准 　 　 乙 方 按 每 亩 _ _ _ _ _ _ 元 支 付 租 赁 费 用 ， 一 次 性 付 清 ， 按 期 限 的 租 金 共 计 _ _ _ _ _ _ 元 ， 大 写 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 。 
 　 　 四 、 土 地 用 途 　 　 地 下 资 源 ： 乙 方 经 相 关 部 门 批 准 后 开 发 、 利 用 。 
 　 　 五 、 相 关 税 费 缴 纳 　 　 ( 一 ) 政 府 及 相 关 部 门 的 相 关 税 费 由 乙 方 负 责 ; 　 　 ( 二 ) 村 社 相 关 费 用 按 村 社 每 年 规 定 的 标 准 ， 乙 方 须 按 时 缴 纳 。 
 　 　 六 、 其 他 事 项 声 明 　 　 ( 一 ) 在 租 赁 期 内 ， 甲 方 不 得 随 意 收 回 土 地 使 用 权 ; 　 　 ( 二 ) 未 经 甲 方 同 意 ， 不 得 将 本 协 议 项 下 的 土 地 使 用 权 转 租 或 许 可 任 何 第 三 人 使 用 。 
 　 　 ( 三 ) 租 赁 期 限 届 满 后 ， 在 同 等 条 件 下 ， 乙 方 享 有 优 先 承 租 权 。 
 　 　 ( 四 ) 如 遇 政 府 征 收 或 征 用 ， 补 偿 款 由 甲 方 所 有 ， 甲 方 退 还 乙 方 剩 余 租 赁 期 限 租 金 。 
 　 　 ( 五 ) 租 赁 期 间 承 租 人 死 亡 或 者 成 为 无 行 为 能 力 人 ， 或 者 被 相 关 部 门 取 消 使 用 资 格 ， 合 同 终 止 ， 由 甲 方 收 回 土 地 使 用 权 ， 租 金 作 为 甲 方 恢 复 整 改 费 用 ， 不 予 退 还 。 
 　 　 七 、 违 约 责 任 　 　 甲 、 乙 双 方 任 何 乙 方 不 履 行 本 协 议 下 的 任 一 义 务 ， 均 构 成 违 约 ， 应 承 担 违 约 责 任 ， 即 应 向 对 方 赔 偿 其 违 约 行 为 造 成 的 一 切 损 失 。 
 　 　 八 、 争 议 的 解 决 　 　 ( 一 ) 甲 、 乙 双 方 如 果 履 行 和 解 除 本 协 议 发 生 争 议 时 ， 应 首 先 通 过 友 好 协 商 解 决 ; 　 　 ( 二 ) 若 双 方 在 _ _ _ 天 内 未 能 协 商 一 致 的 情 况 下 ， 任 何 一 方 均 有 权 向 人 民 法 院 提 起 上 诉 。 
 　 　 九 、 附 件 　 　 ( 一 ) 本 协 议 未 尽 事 宜 ， 可 由 甲 、 乙 双 方 订 立 补 充 协 议 ， 补 充 协 议 与 本 协 议 具 有 同 等 的 法 律 效 力 ; 　 　 ( 二 ) 本 协 议 由 双 方 签 、 盖 章 ， 并 经 所 在 村 社 同 意 盖 章 之 日 生 效 ; 　 　 ( 三 ) 本 合 同 一 式 _ _ _ 份 ， 具 有 同 等 法 律 效 力 ， 甲 、 乙 双 方 各 执 _ _ _ 份 ， 其 余 报 有 关 部 门 备 案 核 查 。 
 　 　 村 社 意 见 ( 盖 章 ) ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 甲 方 代 表 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 乙 方 代 表 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 见 证 人 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 日 期 ： _ _ _ _ 年 _ _ _ 月 _ _ _ 日 　 　 签 约 地 点 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 农 村 土 地 租 赁 合 同 3 　 　 出 租 方 ( 甲 方 ) ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 法 定 代 表 人 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 承 租 方 ( 乙 方 ) ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 法 定 代 表 人 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 身 份 证 号 码 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 联 系 电 话 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 根 据 国 家 有 关 规 定 ， 甲 、 乙 双 方 在 自 愿 、 平 等 、 互 利 的 基 础 上 就 甲 方 将 其 合 法 拥 有 的 土 地 租 赁 给 乙 方 使 用 的 有 关 事 宜 ， 双 方 达 成 协 议 并 签 定 租 赁 合 同 如 下 ： 　 　 一 、 租 赁 土 地 情 况 　 　 甲 方 将 位 于 _ _ _ _ _ _ 的 一 块 土 地 以 有 偿 的 方 式 租 赁 给 乙 方 作 _ _ _ _ _ _ 用 途 使 用 ( 经 营 项 目 要 列 明 细 ) ， 该 土 地 总 面 积 为 _ _ _ _ _ _ 平 方 米 ( 具 体 以 测 量 图 为 准 ) ， 土 地 的 性 质 为 _ _ _ _ _ _ ， 土 地 证 号 为 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ . 　 　 二 、 租 赁 期 限 　 　 租 赁 期 限 为 _ _ _ _ _ _ 年 ， 即 自 _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ _ 日 起 至 _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ _ 日 止 。 
 　 　 三 、 交 付 时 间 　 　 在 本 租 赁 合 同 生 效 之 日 起 ， 甲 方 将 土 地 按 现 状 交 付 乙 方 使 用 ， 且 乙 方 同 意 按 土 地 的 现 状 承 租 。 
 　 　 四 、 租 金 计 算 、 付 款 方 式 及 保 证 金 　 　 1 、 租 金 计 算 ： 甲 、 乙 双 方 约 定 ， 该 土 地 租 赁 第 一 年 每 月 每 平 方 米 租 金 为 人 民 币 _ _ _ _ _ _ 元 ( 大 写 ： _ _ _ _ _ _ ) 月 租 金 总 额 为 人 民 币 _ _ _ _ _ _ 元 ( 大 写 ： _ _ _ _ _ _ ) ， 年 租 金 总 额 为 人 民 币 _ _ _ _ _ _ 元 ( 大 写 ： _ _ _ _ _ _ ) 从 第 二 年 起 每 年 租 金 在 上 一 年 的 基 础 上 递 增 _ _ _ _ _ _ % ( 建 议 年 增 幅 应 不 低 于 3 % ， 或 每 三 年 递 增 一 次 ， 每 次 递 增 应 不 低 于 _ _ _ _ _ _ % ) 各 年 租 金 详 见 下 表 ： 　 　 年 度 _ _ _ _ _ _ 租 赁 单 价 ( 元 / 平 方 ) _ _ _ _ _ _ 月 租 金 ( 元 ) _ _ _ _ _ _ 年 租 金 ( 元 ) 　 　 2 、 租 金 支 付 ： 乙 方 须 在 每 月 _ _ _ _ _ _ 号 前 缴 交 当 月 租 金 ， 甲 方 收 取 租 金 时 开 付 村 的 收 款 收 据 。 
 　 　 3 、 签 订 合 同 时 ， 乙 方 须 付 保 证 金 人 民 币 _ _ _ _ _ _ 元 ( 大 写 ： _ _ _ _ _ _ ) 给 甲 方 ， 该 保 证 金 在 本 合 同 履 行 期 满 且 乙 方 无 违 约 情 况 下 由 甲 方 无 息 归 还 给 乙 方 。 
 　 　 五 、 双 方 的 权 利 和 义 务 　 　 1 、 乙 方 不 得 中 途 退 租 且 必 须 按 时 缴 交 租 金 。 
 如 逾 期 缴 交 租 金 的 ， 每 逾 期 一 天 按 所 欠 租 金 的 _ _ _ _ _ _ % 计 罚 。 
 经 甲 方 追 收 ， 超 过 当 月 _ _ _ _ _ _ 日 乙 方 仍 未 全 额 缴 纳 当 月 租 金 的 ， 则 视 乙 方 单 方 违 约 ， 因 此 所 产 生 的 经 济 损 失 及 纠 纷 由 乙 方 自 负 ， 乙 方 对 此 不 得 有 异 议 。 
 　 　 2 、 在 租 赁 期 内 乙 方 不 得 将 土 地 出 卖 、 抵 押 给 第 三 方 ; 未 经 甲 方 书 面 同 意 ， 不 得 转 租 。 
 否 则 ， 即 属 乙 方 违 约 。 
 　 　 3 、 租 赁 期 内 乙 方 如 需 建 设 的 ， 必 须 征 得 甲 方 及 有 关 部 门 的 同 意 并 办 理 一 切 审 批 手 续 ， 建 设 相 关 费 用 全 部 由 乙 方 承 担 。 
 如 乙 方 符 合 法 律 及 政 策 的 有 关 要 求 及 条 件 的 ， 甲 方 有 义 务 协 助 乙 方 办 理 有 关 该 地 块 的 相 关 手 续 ( 包 括 报 建 、 水 电 、 消 防 、 开 户 、 营 业 执 照 等 ) ， 但 所 需 的 一 切 费 用 由 乙 方 承 担 。 
 　 　 4 、 乙 方 必 须 依 法 经 营 ， 租 赁 期 内 必 须 遵 守 中 华 人 民 共 和 国 的 各 项 法 律 法 规 。 
 在 该 土 地 内 所 产 生 的 任 何 税 费 ( 包 括 国 家 或 地 方 政 府 征 收 的 土 地 使 用 税 及 房 产 税 等 ) 由 乙 方 负 责 支 付 。 
 同 时 ， 乙 方 应 严 格 按 照 政 府 有 关 管 理 要 求 做 好 安 全 、 环 保 、 消 防 、 防 噪 音 等 工 作 ， 因 工 作 措 施 不 到 位 而 产 生 责 任 事 故 的 ， 该 事 故 责 任 及 经 济 损 失 ( 包 括 第 三 方 的 经 济 责 任 ) 由 乙 方 负 责 ， 与 甲 方 无 关 。 
 　 　 5 、 租 赁 期 内 如 政 府 规 划 需 要 征 用 该 土 地 的 ， 不 属 甲 方 违 约 ， 甲 方 需 提 前 _ _ _ _ _ _ 个 月 书 面 通 知 乙 方 做 好 搬 迁 工 作 ， 同 时 甲 方 无 息 退 还 保 证 金 给 乙 方 。 
 乙 方 应 积 极 配 合 ， 并 无 条 件 做 好 清 拆 、 搬 迁 工 作 。 
 合 同 终 止 时 间 为 乙 方 配 合 政 府 征 收 ( 征 用 ) 之 日 。 
 　 　 六 、 合 同 期 满 及 终 止 的 处 理 　 　 1 、 合 同 期 满 ， 乙 方 在 该 地 块 上 所 建 的 所 有 建 筑 物 及 配 套 固 定 设 施 、 固 定 装 修 等 ( 包 括 房 屋 、 门 窗 、 水 电 、 排 污 、 各 种 线 路 及 管 道 等 电 源 线 路 等 ) 均 无 偿 归 甲 方 所 有 ， 乙 方 不 得 有 异 议 。 
 　 　 2 、 租 赁 期 满 ， 如 乙 方 要 求 续 租 的 ， 在 同 等 条 件 下 ， 乙 方 可 优 先 续 租 ， 并 重 新 签 订 土 地 租 赁 合 同 书 。 
 　 　 七 、 违 约 责 任 　 　 1 、 甲 方 违 约 ， 保 证 金 双 倍 退 还 给 乙 方 ， 本 合 同 终 止 。 
 　 　 2 、 乙 方 违 约 ， 甲 方 有 权 单 方 解 除 本 合 同 ， 没 收 保 证 金 ， 同 时 乙 方 在 该 地 块 上 所 建 的 所 有 建 筑 物 及 配 套 固 定 设 施 、 固 定 装 修 等 ( 不 包 括 生 产 设 备 ) 全 部 无 偿 归 甲 方 所 有 。 
 　 　 八 、 争 议 处 理 　 　 本 合 同 在 履 行 中 如 发 生 争 议 ， 双 方 首 先 应 本 着 平 等 互 利 的 原 则 协 商 解 决 ， 若 协 商 不 成 ， 任 何 一 方 可 向 中 山 市 人 民 法 院 起 诉 ， 通 过 诉 讼 途 径 解 决 。 
 　 　 九 、 合 同 生 效 　 　 合 同 自 双 方 签 字 、 盖 章 后 生 效 。 
 本 合 同 一 式 _ _ _ _ _ _ 份 ， 甲 方 _ _ _ _ _ _ 份 乙 方 一 份 ， 各 份 合 同 具 有 同 等 法 律 效 力 。 
 　 　 甲 方 ( 盖 章 ) ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 甲 方 法 定 代 表 人 签 名 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 乙 方 ( 盖 章 ) ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 乙 方 法 定 代 表 人 签 名 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 签 订 日 期 ： _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ 日 　 　 农 村 土 地 租 赁 合 同 4 　 　 甲 方 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ( 租 赁 ) 　 　 乙 方 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ( 承 租 ) 　 　 为 保 护 耕 地 租 赁 合 同 双 方 当 事 人 的 合 法 利 益 ， 规 范 耕 地 管 理 和 承 包 地 种 植 经 营 行 为 ， 按 照 生 态 优 先 、 优 化 种 植 结 构 ， 发 展 避 灾 高 产 、 优 质 高 效 、 标 准 化 生 产 、 产 业 化 经 营 的 现 代 生 态 农 业 的 原 则 ， 根 据 有 关 法 律 法 规 规 定 ， 经 甲 乙 双 方 协 商 ， 订 立 如 下 合 同 。 
 　 　 第 一 条 、 耕 地 的 使 用 管 理 　 　 为 对 耕 地 进 行 科 学 、 合 理 、 统 一 、 严 格 管 理 ， 甲 方 对 乙 方 租 赁 的 全 部 耕 地 属 于 _ _ _ _ _ _ _ _ 市 _ _ _ _ _ _ _ _ 区 规 划 确 定 并 纳 入 国 家 的 基 本 农 田 ， 实 行 最 严 格 的 基 本 农 田 保 护 制 度 。 
 允 许 乙 方 自 主 决 定 种 植 品 种 和 耕 种 方 式 ， 以 市 场 为 导 向 ， 实 行 宜 粮 则 粮 ， 宜 经 则 经 ， 充 分 提 高 耕 地 产 出 效 益 ， 鼓 励 以 水 为 中 心 的 基 本 农 田 改 造 ， 提 高 耕 地 单 产 效 益 。 
 　 　 第 二 条 、 租 赁 面 积 、 位 置 　 　 甲 方 租 赁 给 乙 方 耕 地 位 于 _ _ _ _ _ _ _ _ 市 _ _ _ _ _ _ _ _ 区 _ _ _ _ _ _ _ _ ， 总 面 积 约 _ _ _ _ _ _ _ _ 亩 ， 四 至 界 限 分 别 为 ( 以 实 际 标 注 为 准 ) 。 
 　 　 第 三 条 、 租 赁 期 限 　 　 租 赁 时 间 共 _ _ _ _ _ _ _ _ 年 ， 从 _ _ _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ _ _ _ 日 起 至 _ _ _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ _ _ _ 日 止 ， 如 遇 国 家 政 策 性 调 整 ， 另 行 议 定 。 
 　 　 第 四 条 、 租 赁 费 用 的 数 额 和 缴 纳 方 式 　 　 按 照 先 缴 费 后 使 用 ， 一 年 一 交 ， 三 年 一 议 价 的 方 式 缴 纳 租 赁 费 ， 租 赁 费 头 两 年 每 年 _ _ _ _ _ _ _ _ 元 / 亩 ， 于 每 年 _ _ _ _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ _ _ _ 日 前 将 下 一 年 租 赁 费 以 现 金 方 式 全 部 结 清 ， _ _ _ _ _ _ _ _ 年 至 _ _ _ _ _ _ _ _ 年 租 赁 费 为 _ _ _ _ _ _ _ _ 元 / 年 、 亩 。 
 三 年 重 新 议 价 时 ， 不 涉 及 经 营 权 变 更 。 
 　 　 租 赁 期 间 乙 方 全 部 投 入 建 设 大 棚 温 室 种 植 地 的 ， 甲 方 不 增 收 租 赁 费 ， 如 国 家 、 地 方 投 入 配 套 建 设 的 按 实 际 情 况 适 当 增 收 租 赁 费 ， 具 体 费 用 增 收 事 宜 由 补 充 合 同 约 定 。 
 　 　 第 五 条 、 甲 乙 双 方 的 权 利 和 义 务 　 　 ( 一 ) 甲 方 的 . 权 利 和 义 务 　 　 1 、 对 承 包 所 有 耕 地 行 使 租 赁 权 、 监 督 权 。 
 　 　 2 、 有 权 收 回 乙 方 不 按 合 同 约 定 经 营 的 耕 地 。 
 　 　 3 、 制 止 乙 方 实 施 损 害 耕 地 资 源 和 其 它 资 产 的 行 为 。 
 　 　 4 、 依 据 租 赁 合 同 的 约 定 ， 向 乙 方 收 取 租 赁 费 。 
 　 　 5 、 在 租 赁 期 终 止 后 ， 有 权 提 出 新 的 租 赁 标 准 ， 选 择 确 定 新 的 承 租 方 。 
 　 　 6 、 耕 地 租 赁 期 间 ， 国 家 各 类 惠 农 支 农 政 策 以 甲 方 作 为 受 益 主 体 ， 但 _ _ _ _ _ _ _ _ 区 政 府 另 有 规 定 的 除 外 。 
 　 　 7 、 维 护 乙 方 相 关 合 法 权 益 。 
 　 　 ( 二 ) 乙 方 的 ` 权 利 和 义 务 　 　 1 、 依 法 享 有 对 租 赁 的 耕 地 资 源 经 营 使 用 和 收 益 的 权 利 。 
 如 在 租 赁 期 内 对 所 租 赁 的 耕 地 进 行 了 基 本 农 田 改 造 ， 对 改 造 形 成 的 资 产 如 电 网 、 水 利 设 施 等 由 乙 方 全 部 投 入 建 设 的 ， 在 租 赁 合 同 到 期 后 享 有 处 置 权 。 
 　 　 2 、 乙 方 对 耕 地 可 依 据 市 场 需 求 ， 自 主 安 排 生 产 经 营 方 式 。 
 　 　 3 、 租 赁 期 内 不 得 对 耕 地 进 行 流 转 ， 在 租 赁 期 满 后 ， 同 等 条 件 下 ， 对 原 租 赁 的 耕 地 有 继 续 租 赁 的 优 先 权 。 
 　 　 4 、 按 本 合 同 的 约 定 缴 纳 租 赁 费 。 
 　 　 5 、 执 行 _ _ _ _ _ _ _ _ 区 耕 地 管 理 政 策 ， 保 护 和 合 理 利 用 耕 地 资 源 ， 防 止 沙 化 退 化 ， 不 得 越 界 经 营 ， 滥 垦 草 原 。 
 　 　 6 、 自 合 同 签 订 之 日 起 _ _ _ _ _ _ _ _ 日 内 到 管 理 区 工 商 行 政 管 理 部 门 注 册 规 范 的 企 业 法 人 执 照 及 相 关 手 续 。 
 经 营 时 要 按 照 区 示 范 农 场 标 准 进 行 建 设 。 
 　 　 第 六 条 、 违 约 责 任 　 　 1 、 在 租 赁 期 间 ， 除 合 同 约 定 和 国 家 、 _ _ _ _ _ _ _ _ 省 及 _ _ _ _ _ _ _ _ 市 政 策 调 整 的 因 素 之 外 ， 甲 乙 任 何 一 方 不 得 随 意 变 更 和 解 除 合 同 ， 如 有 违 约 ， 由 违 约 方 承 担 另 一 方 的 经 济 损 失 ， 当 事 人 双 方 都 有 过 错 的 ， 应 当 分 别 承 担 相 应 的 违 约 责 任 。 
 因 不 可 抗 力 的 因 素 ， 造 成 甲 乙 双 方 无 法 履 行 合 同 ， 或 是 合 同 确 有 必 要 变 更 或 解 除 的 ， 可 以 经 双 双 方 协 商 后 ， 按 照 法 律 程 序 变 更 或 解 除 合 同 ， 由 此 造 成 的 经 济 损 失 双 方 自 行 承 担 或 双 方 协 商 解 决 。 
 　 　 2 、 乙 方 违 约 不 按 时 缴 纳 租 赁 费 的 ， 甲 方 有 权 解 除 租 赁 合 同 。 
 　 　 3 、 乙 方 违 约 私 自 对 耕 地 进 行 流 转 的 ， 甲 方 有 权 解 除 合 同 。 
 　 　 4 、 乙 方 有 违 反 国 家 、 自 治 区 及 管 理 区 耕 地 管 理 政 策 行 为 的 ， 甲 方 有 权 解 除 合 同 ， 同 时 交 由 农 业 执 法 部 门 依 法 进 行 处 理 ， 构 成 犯 罪 的 依 法 追 究 刑 事 责 任 。 
 　 　 5 、 乙 方 如 果 在 规 定 期 限 内 ( _ _ _ _ _ _ _ _ 日 内 ) 不 能 办 理 相 关 的 企 业 规 范 注 册 手 续 ， 在 取 消 租 赁 资 格 的 同 时 ， 按 所 缴 纳 保 证 金 的 _ _ _ _ _ _ _ _ % 收 取 违 约 手 续 费 。 
 　 　 6 、 乙 方 如 果 在 二 年 内 不 能 达 到 区 现 行 生 态 农 业 示 范 标 准 的 ， 年 租 赁 费 按 正 常 标 准 上 浮 _ _ _ _ _ _ _ _ % 收 取 。 
 　 　 第 七 条 、 解 决 争 议 的 办 法 　 　 在 合 同 履 行 过 程 中 ， 如 发 生 争 议 ， 由 争 议 双 方 协 商 解 决 ， 协 商 不 成 的 ， 可 以 向 上 级 主 管 部 门 申 请 调 解 或 直 接 向 当 地 人 民 法 院 起 诉 。 
 　 　 第 八 条 、 其 它 事 项 　 　 本 合 同 一 式 _ _ _ _ _ _ _ _ 份 ， 甲 乙 双 方 各 执 _ _ _ _ _ _ _ _ 份 。 
 　 　 甲 方 代 表 人 ( 签 字 盖 章 ) ： _ _ _ _ _ _ _ _ 乙 方 代 表 人 ( 签 字 盖 章 ) ： _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 签 订 时 间 ： _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ 月 _ _ _ _ 日 签 订 时 间 ： _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ 月 _ _ _ _ 日 　 　 农 村 土 地 租 赁 合 同 5 　 　 甲 方 ( 出 租 方 ) ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 乙 方 ( 转 租 方 ) : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 丙 方 ( 承 租 方 ) ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 根 据 《 中 华 人 民 共 和 国 农 村 土 地 租 赁 法 》 等 法 律 法 规 的 规 定 ， 为 了 农 村 的 经 济 发 展 ， 丙 方 由 于 种 植 的 需 要 ， 经 甲 方 同 意 ， 租 赁 乙 方 原 向 甲 方 承 租 的 的 土 地 。 
 为 明 确 双 方 的 权 力 和 义 务 达 成 一 致 。 
 签 合 同 如 下 ; 　 　 第 一 条 、 租 赁 土 地 的 地 名 面 积 _ _ _ _ _ _ _ _ 租 赁 土 地 的 . 地 名 叫 _ _ _ _ _ _ _ _ ， 面 积 _ _ _ _ _ _ _ _ 亩 ( 以 账 本 为 准 ) 。 
 　 　 第 二 条 、 租 赁 用 途 粮 食 ， 蔬 菜 等 等 ， 以 及 其 他 种 植 业 ， 在 合 同 期 间 ， 不 得 随 便 更 改 土 地 的 用 途 。 
 　 　 第 三 条 、 租 赁 期 限 自 _ _ _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ _ _ _ 日 至 _ _ _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ _ _ _ 日 止 。 
 共 计 _ _ _ _ _ _ _ _ 年 。 
 合 同 期 满 后 ， 双 方 同 意 ， 可 延 续 合 同 。 
 丙 方 享 受 同 样 价 格 优 先 权 。 
 　 　 第 四 条 、 租 金 及 支 付 方 法 。 
 每 年 当 年 租 金 共 _ _ _ _ _ _ _ _ 元 。 
 在 每 年 到 期 前 付 清 当 年 的 租 金 。 
 乙 方 不 得 中 途 违 约 。 
 丙 方 如 果 到 一 年 后 不 交 当 年 租 金 ， 乙 方 有 权 收 回 土 地 。 
 另 有 约 定 的 除 外 。 
 国 家 对 土 地 的 补 贴 以 及 待 遇 ， 有 经 营 者 享 受 。 
 乙 方 不 得 收 取 租 金 以 外 的 费 用 。 
 　 　 第 五 条 、 乙 方 有 权 监 督 和 维 护 丙 方 的 合 法 权 益 。 
 保 证 水 利 的 供 应 ， 道 路 畅 通 。 
 创 造 条 件 为 租 赁 方 提 供 生 产 经 营 服 务 。 
 　 　 第 六 条 、 合 同 终 止 。 
 在 合 同 厉 行 期 间 ， 如 果 遇 到 土 地 被 国 家 征 用 或 集 体 规 划 使 用 ， 租 赁 方 必 须 服 从 ， 租 赁 方 享 受 合 同 期 间 的 土 地 费 ， 地 面 附 着 物 的 赔 偿 费 以 及 青 苗 补 偿 费 等 。 
 合 同 终 止 。 
 　 　 第 七 条 、 合 同 解 除 。 
 到 期 后 合 同 自 然 解 除 。 
 　 　 第 八 条 、 本 合 同 一 式 两 份 ， 乙 方 丙 方 各 持 一 份 。 
 由 双 方 签 字 或 盖 章 后 生 效 。 
 　 　 甲 方 签 字 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 乙 方 签 字 : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 丙 方 签 字 : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 日 期 ： _ _ _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ _ _ _ 日 　 　 农 村 土 地 租 赁 合 同 6 　 　 甲 方 ( 出 租 方 ) ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 身 份 证 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 乙 方 ( 承 租 方 ) ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 身 份 证 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 经 两 村 委 共 同 研 究 决 定 ， 甲 方 同 意 将 自 己 的 部 分 土 地 转 包 给 乙 方 。 
 为 使 甲 乙 双 方 合 法 权 益 能 得 到 应 有 保 障 ， 甲 乙 双 方 经 充 分 的 协 商 ， 订 立 本 合 同 。 
 　 　 一 、 租 赁 土 地 的 地 点 、 面 积 　 　 甲 方 将 位 于 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 的 土 地 _ _ _ _ _ _ _ 亩 ， 租 给 乙 方 作 为 使 用 。 
 　 　 二 、 租 赁 年 限 　 　 租 赁 期 限 为 _ _ _ _ _ _ 年 ， 从 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ _ 日 起 至 _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ _ 日 止 ( 以 公 历 为 准 ) 。 
 　 　 三 、 甲 方 的 权 利 与 义 务 　 　 1 、 租 赁 土 地 的 所 有 权 属 于 甲 方 ， 甲 方 有 权 向 乙 方 收 取 租 赁 费 。 
 　 　 2 、 甲 方 为 乙 方 提 供 电 源 、 水 源 并 按 农 业 用 规 定 价 格 收 费 。 
 　 　 3 、 甲 方 有 权 监 督 乙 方 对 土 地 的 使 用 ， 如 乙 方 不 按 规 定 的 项 目 经 营 或 随 意 将 土 地 荒 芜 、 出 租 、 买 卖 以 及 挪 作 他 用 ， 甲 方 有 权 终 止 合 同 并 要 求 乙 方 承 担 违 约 责 任 。 
 　 　 4 、 乙 方 未 按 合 同 支 付 租 金 ， 甲 方 可 解 除 合 同 ， 并 有 权 要 求 违 约 金 。 
 　 　 5 、 合 同 期 间 ， 租 赁 土 地 不 得 擅 自 收 回 ， 因 社 会 公 共 利 益 经 原 批 准 租 赁 土 地 的 人 民 政 府 批 准 ， 甲 方 可 以 收 回 租 赁 土 地 。 
 提 前 收 回 租 赁 土 地 时 ， 甲 方 应 在 收 回 土 地 。 
 　 　 6 个 月 前 ， 将 收 回 土 地 的 坐 落 ， 四 至 范 围 ， 收 回 理 由 ， 收 回 日 期 书 面 通 知 乙 方 并 予 以 公 告 。 
 提 前 收 回 土 地 ， 甲 方 应 当 给 乙 方 适 当 补 偿 ， 补 偿 标 准 收 甲 乙 双 方 根 据 土 地 的 建 筑 物 ， 构 筑 物 和 附 着 物 的 价 值 及 租 赁 期 限 的 余 期 等 因 素 协 商 确 定 ， 协 商 不 能 确 定 ， 由 原 批 准 政 府 裁 决 。 
 合 同 期 间 内 如 遇 拓 宽 路 面 ， 承 包 土 地 亩 数 应 按 实 际 亩 数 计 算 交 纳 承 包 费 。 
 　 　 四 、 乙 方 的 权 利 和 义 务 　 　 1 、 乙 方 自 _ _ _ _ _ _ _ 年 起 ， 逐 年 交 纳 承 包 费 ， 交 纳 的 时 间 为 当 年 的 . _ _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ _ 日 ， 承 包 费 为 每 亩 _ _ _ _ _ _ _ _ 元 ， 每 年 共 计 _ _ _ _ _ _ _ _ 元 ( 大 写 ： _ _ _ _ _ _ _ _ 元 整 ) 。 
 　 　 2 、 乙 方 在 土 地 租 赁 期 间 只 能 从 事 本 合 同 规 定 的 经 营 项 目 ， 如 有 变 更 须 经 村 委 同 意 。 
 　 　 3 、 租 赁 期 限 届 满 前 ， 乙 方 要 求 终 止 合 同 ， 应 当 在 终 止 前 _ _ _ _ _ _ _ 个 月 向 甲 方 提 出 ， 并 承 担 违 约 责 任 。 
 　 　 4 、 合 同 期 满 如 甲 方 土 地 继 续 向 外 租 赁 ， 同 等 条 件 下 ， 乙 方 享 有 优 先 租 赁 权 。 
 　 　 5 、 租 赁 期 限 内 ， 乙 方 转 让 、 转 租 或 者 抵 押 租 赁 土 地 的 ， 必 须 经 甲 方 同 意 。 
 　 　 五 、 违 约 责 任 　 　 1 、 甲 乙 双 方 主 不 得 随 意 终 止 合 同 ， 如 乙 方 因 有 特 殊 情 况 无 力 经 营 ， 须 转 让 他 人 时 ， 经 甲 方 同 意 方 可 办 理 转 让 手 续 。 
 　 　 2 、 如 乙 方 不 按 时 向 甲 方 交 纳 租 赁 费 从 滞 纳 之 日 起 每 日 按 应 交 纳 费 用 的 _ _ _ _ _ _ _ % 交 纳 滞 纳 金 。 
 　 　 3 、 如 乙 方 中 途 无 故 终 止 合 同 ， 必 须 按 时 交 清 合 同 期 内 租 赁 费 ， 并 交 纳 租 赁 费 总 额 的 _ _ _ _ _ _ _ % 的 违 约 金 。 
 　 　 4 、 如 甲 方 中 途 无 故 终 止 合 同 ， 除 了 合 同 中 规 定 的 适 当 补 偿 外 ， 应 向 乙 方 支 付 违 约 金 总 租 金 的 _ _ _ _ _ _ _ % 。 
 　 　 六 、 争 议 解 决 办 法 　 　 凡 因 本 合 同 引 起 的 或 与 本 合 同 有 关 的 任 何 争 议 ， 均 应 提 交 北 京 仲 裁 委 员 会 ， 按 照 申 请 仲 裁 时 该 会 现 行 有 效 的 仲 裁 规 则 进 行 仲 裁 。 
 仲 裁 裁 决 是 终 局 的 ， 对 双 方 均 有 约 束 力 。 
 　 　 七 、 其 他 　 　 1 、 在 合 同 执 行 期 间 ， 任 何 一 方 不 得 擅 自 改 变 或 解 除 合 同 。 
 　 　 2 、 合 同 未 尽 事 宜 ， 由 甲 乙 双 方 依 据 国 有 土 地 租 赁 办 法 协 商 作 出 补 充 规 定 ， 补 充 规 定 与 本 合 同 具 有 同 等 效 力 。 
 　 　 3 、 本 合 同 一 式 三 份 ， 甲 乙 双 方 各 一 份 ， 证 明 人 留 存 一 份 。 
 　 　 甲 方 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 乙 方 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 农 村 土 地 租 赁 合 同 7 　 　 甲 方 ( 出 租 方 ) ： 甲 方 身 份 证 号 ： 　 　 乙 方 ( 承 租 方 ) ： 乙 方 身 份 证 号 ： 　 　 经 甲 乙 双 方 协 商 决 定 ， 甲 方 同 意 将 自 己 享 有 使 用 权 的 部 分 土 地 出 租 给 乙 方 ， 根 据 《 中 华 人 民 共 和 国 合 同 法 》 、 《 农 村 土 地 承 包 法 》 及 《 农 村 土 地 承 包 经 营 权 流 转 管 理 办 法 》 等 相 关 法 律 规 定 ， 为 了 明 确 双 方 的 权 利 、 义 务 ， 经 双 方 平 等 协 商 ， 订 立 本 合 同 。 
 　 　 一 、 甲 方 将 位 于 新 菜 园 和 竹 头 坑 的 土 地 租 给 乙 方 作 为 生 产 用 地 。 
 　 　 二 、 租 赁 期 限 为 壹 年 ， 从 _ _ _ _ 年 元 月 1 日 起 至 _ _ _ _ 年 1 2 月 3 1 日 止 ( 以 公 历 为 准 ) 。 
 　 　 三 、 出 生 租 土 地 的 地 界 。 
 　 　 本 协 议 租 赁 地 1 ： 新 菜 园 ， 东 界 为 道 路 ， 南 邻 曾 典 祥 ， 西 邻 曾 友 凡 ， 北 界 为 道 路 。 
 　 　 本 协 议 租 赁 地 2 ： 竹 头 坑 ， 东 邻 姜 伟 香 ， 南 邻 曾 理 凡 ， 西 邻 曾 庆 山 ， 北 邻 曾 柏 凡 。 
 　 　 四 、 土 地 租 赁 费 用 及 支 付 方 式 ， 时 间 。 
 土 地 租 赁 合 同 书 土 地 租 赁 费 共 计 人 民 币 1 2 0 . 0 0 元 整 ， 大 写 壹 佰 贰 拾 元 整 。 
 乙 方 1 1 月 3 0 日 前 付 清 租 赁 费 。 
 　 　 五 、 合 同 期 间 ， 租 赁 土 地 不 得 擅 自 收 回 。 
 提 前 收 回 土 地 ， 甲 方 应 当 支 付 乙 方 相 当 于 自 土 地 收 回 之 日 起 至 _ _ _ _ 年 1 2 月 3 1 日 止 土 地 租 金 ( 按 天 计 算 ) 的 违 约 金 并 赔 偿 由 此 给 乙 方 带 来 的 其 他 损 失 。 
 　 　 六 、 乙 方 在 国 家 法 律 、 法 规 和 政 策 允 许 范 围 内 ， 从 事 生 产 经 营 活 动 ， 对 出 租 土 地 不 得 擅 自 改 变 用 途 ， 不 得 使 其 荒 芜 ， 对 出 租 的 土 地 进 行 有 效 保 护 ， 不 能 依 法 保 护 造 成 损 失 的 ， 乙 方 自 行 承 担 责 任 。 
 　 　 七 、 乙 方 不 可 以 在 该 租 赁 的 土 地 上 建 造 房 屋 、 厂 房 等 生 产 、 生 活 需 要 的 建 筑 物 。 
 　 　 八 、 乙 方 不 可 将 承 租 的 ` 土 地 转 包 ， 转 租 或 入 股 等 形 式 再 流 转 。 
 　 　 九 、 甲 方 收 取 租 金 时 必 须 出 具 收 租 凭 证 。 
 　 　 十 、 本 协 议 生 效 后 ， 国 家 对 该 宗 土 地 的 . 扶 持 资 金 由 甲 方 直 接 享 有 。 
 　 　 十 一 、 承 包 期 届 满 后 ， 本 协 议 租 地 内 的 附 作 物 应 处 理 干 净 。 
 　 　 十 二 、 该 宗 土 地 本 届 租 用 期 满 后 ， 按 照 国 家 政 策 ， 根 据 市 场 行 情 ， 重 新 商 定 租 赁 费 标 准 ， 但 乙 方 有 优 先 续 承 租 权 。 
 　 　 十 三 、 在 承 租 期 间 ， 如 遇 国 家 征 用 土 地 ， 则 土 地 安 置 补 偿 费 归 甲 方 所 有 ; 附 属 物 及 在 土 附 作 物 等 补 偿 费 归 乙 方 所 有 。 
 同 时 按 照 征 用 土 地 实 际 面 积 ， 乙 方 减 少 相 应 土 地 的 承 租 费 。 
 　 　 十 四 、 本 协 议 未 尽 事 宜 ， 由 甲 乙 双 方 共 同 协 商 ， 达 成 一 致 意 见 后 ， 形 成 书 面 补 充 协 议 。 
 补 充 协 议 与 本 协 议 具 有 同 等 法 律 效 力 。 
 　 　 十 五 、 本 合 同 一 式 两 份 ， 甲 方 ， 乙 方 各 执 一 份 。 
 　 　 甲 方 ( 盖 章 或 签 字 ) ： _ _ _ _ 乙 方 ( 盖 章 或 签 字 ) ： _ _ _ _ 　 　 _ _ _ _ 年 _ _ _ _ 月 _ _ _ _ 日 _ _ _ _ 年 _ _ _ _ 月 _ _ _ _ 日 　 　 农 村 土 地 租 赁 合 同 8 　 　 出 租 人 ( 甲 方 ) ： 　 　 承 租 人 ( 乙 方 ) ： 　 　 根 据 《 中 华 人 民 共 和 国 合 同 法 》 等 有 关 法 律 、 法 规 的 规 定 及 双 方 自 愿 原 则 ， 就 租 赁 土 地 事 宜 经 协 商 达 成 如 下 协 议 ： 　 　 第 一 条 ： 租 赁 土 地 范 围 及 用 途 　 　 乙 方 承 租 甲 方 土 地 长 埔 晒 谷 场 ， 用 以 农 作 物 设 施 生 产 用 地 。 
 　 　 第 二 条 ： 租 赁 土 地 期 限 　 　 租 赁 开 始 时 间 为 _ _ _ _ 年 8 月 1 日 ， 结 束 时 间 为 _ _ _ _ 年 7 月 3 1 日 。 
 若 土 地 租 赁 期 限 已 满 ， 为 保 证 乙 方 用 地 ， 乙 方 要 求 延 长 租 赁 期 限 ， 甲 方 无 条 件 延 长 租 期 ; 租 赁 费 按 年 计 算 。 
 　 　 第 三 条 ： 租 金 实 行 ( 五 年 ) 支 付 制 ， 租 金 总 额 ( 大 写 ) 五 万 元 整 ， 租 金 支 付 方 式 为 ( 现 金 ) 。 
 　 　 第 四 条 ： 甲 方 的 权 利 和 义 务 　 　 1 、 甲 方 有 权 按 本 协 议 约 定 向 乙 方 收 取 相 关 的 租 金 。 
 　 　 2 、 除 有 明 确 约 定 外 ， 不 得 干 涉 乙 方 正 常 的 生 产 经 营 活 动 。 
 　 　 3 、 乙 方 完 工 退 场 时 ， 甲 方 不 得 以 任 何 理 由 增 加 费 用 ， 干 扰 乙 方 退 场 。 
 　 　 4 、 甲 方 应 负 责 协 调 相 邻 土 地 所 有 人 之 间 的 关 系 及 周 边 道 路 的 使 用 ， 相 邻 土 地 所 有 人 不 得 以 任 何 理 由 阻 碍 乙 方 施 工 生 产 。 
 　 　 5 、 甲 方 应 提 供 出 租 权 的 有 效 证 明 、 身 份 证 、 户 口 本 等 有 效 证 件 ， 经 乙 方 验 证 后 复 印 其 文 件 备 存 。 
 所 有 复 印 件 仅 供 本 次 租 赁 使 用 。 
 　 　 第 五 条 ： 乙 方 的 权 利 和 义 务 　 　 1 、 乙 方 有 权 根 据 需 要 在 承 租 的 土 地 上 新 建 、 扩 建 、 改 建 永 久 性 或 临 时 性 建 筑 物 、 构 筑 物 以 保 证 生 产 。 
 　 　 2 、 乙 方 不 得 将 租 赁 的 土 地 使 用 权 进 行 转 让 和 抵 押 。 
 　 　 3 、 乙 方 有 义 务 按 本 协 议 约 定 的 时 间 、 方 式 和 数 量 向 甲 方 支 付 租 金 。 
 　 　 4 、 乙 方 如 果 需 要 改 变 土 地 用 途 的 ， 应 事 先 征 得 甲 方 同 意 并 由 甲 方 按 有 关 规 定 报 批 后 ， 重 新 协 商 。 
 　 　 第 六 条 ： 协 议 的 解 除 　 　 1 、 本 协 议 期 限 满 后 。 
 　 　 2 、 本 协 议 有 效 期 限 内 双 方 达 成 终 止 协 议 。 
 　 　 3 、 本 协 议 任 何 一 方 因 地 震 、 风 暴 、 水 灾 、 战 争 等 不 可 抗 力 丧 失 继 续 履 行 本 协 议 的 能 力 。 
 　 　 第 七 条 ： 免 责 条 款 　 　 因 不 可 抗 力 或 其 他 不 可 归 责 于 双 方 的 . 原 因 ， 使 土 地 不 适 于 使 用 或 租 用 时 ， 甲 方 应 协 调 解 决 ， 满 足 乙 方 正 常 使 用 。 
 如 果 协 调 解 决 不 了 的 ， 由 此 造 成 的 损 失 由 甲 方 承 担 。 
 　 　 第 八 条 ： 租 赁 场 地 的 交 还 　 　 租 赁 期 满 或 协 议 因 解 除 等 原 因 提 前 终 止 的 . ， 乙 方 应 于 租 赁 期 满 或 协 议 终 止 后 5 日 内 将 租 赁 的 场 地 交 还 甲 方 。 
 乙 方 未 按 照 约 定 交 还 的 ， 甲 方 有 权 采 取 必 要 措 施 予 以 收 回 ， 由 此 造 成 的 损 失 由 乙 方 承 担 。 
 　 　 第 九 条 ： 争 议 解 决 方 式 　 　 协 议 履 行 中 发 生 的 争 议 ， 由 双 方 协 商 或 镇 政 府 有 关 部 门 协 调 解 决 。 
 　 　 第 十 条 ： 附 则 　 　 本 协 议 一 式 三 份 ， 甲 方 二 份 ， 乙 方 一 份 。 
 自 签 字 盖 章 之 日 起 生 效 。 
 　 　 甲 方 ( 签 章 ) ： _ _ _ _ 乙 方 ( 签 章 ) ： _ _ _ _ 　 　 _ _ _ _ 年 _ _ _ _ 月 _ _ _ _ 日 _ _ _ _ 年 _ _ _ _ 月 _ _ _ _ 日 　 　 农 村 土 地 租 赁 合 同 9 　 　 甲 方 ： 　 　 乙 方 ： 　 　 身 份 证 号 ： 　 　 联 系 电 话 ： 　 　 甲 乙 双 方 经 友 好 协 商 ， 本 着 平 等 、 互 利 、 自 愿 有 偿 的 原 则 ， 根 据 有 关 法 律 法 规 规 定 ， 经 甲 乙 双 方 协 商 ， 订 立 如 下 合 同 。 
 　 　 第 一 条 租 赁 面 积 、 位 置 　 　 甲 方 租 赁 给 乙 方 农 业 用 地 位 于 _ _ _ _ _ _ _ _ ， 总 面 积 约 _ _ _ _ _ _ _ _ 。 
 　 　 第 二 条 租 赁 期 限 　 　 租 赁 时 间 1 年 ， 从 _ _ _ _ 年 _ _ _ _ 月 _ _ _ _ 日 起 至 _ _ _ _ 年 _ _ _ _ 月 _ _ _ _ 日 止 。 
 　 　 第 三 条 租 赁 费 用 的 数 额 和 缴 纳 方 式 　 　 按 照 先 缴 费 后 使 用 ， 租 赁 费 为 2 3 0 元 / 年 / 亩 ， 租 金 总 额 为 。 
 签 订 本 协 议 之 日 交 清 全 部 租 金 。 
 　 　 第 四 条 甲 乙 双 方 的 . 权 利 和 义 务 　 　 ( 一 ) 甲 方 的 权 利 和 义 务 　 　 1 、 甲 方 对 本 宗 土 地 有 合 法 的 使 用 权 ， 并 有 权 出 租 给 乙 方 使 用 。 
 对 乙 方 在 租 赁 期 内 的 经 营 有 权 进 行 监 督 。 
 　 　 2 、 依 据 租 赁 协 议 的 约 定 ， 向 乙 方 收 取 租 赁 费 。 
 　 　 ( 二 ) 乙 方 的 权 利 和 义 务 　 　 1 、 乙 方 享 有 对 租 赁 的 . 农 业 用 地 经 营 使 用 和 收 益 的 权 利 。 
 　 　 2 、 在 租 赁 期 满 后 ， 同 等 条 件 下 ， 对 原 租 赁 的 农 业 用 地 地 有 继 续 租 赁 的 优 先 权 ， 如 乙 方 不 再 续 租 或 双 方 协 商 一 致 解 除 协 议 ， 乙 方 应 在 1 0 日 内 向 甲 方 办 理 交 接 手 续 。 
 　 　 3 、 乙 方 在 本 宗 土 地 上 只 能 用 于 种 植 粮 食 作 物 和 苗 木 ， 严 禁 其 它 生 产 经 营 内 容 。 
 　 　 4 、 乙 方 在 租 赁 期 内 生 产 经 营 发 生 的 所 有 事 故 及 造 成 他 人 损 害 ， 由 乙 方 承 担 全 部 经 济 和 法 律 责 任 。 
 　 　 第 五 条 违 约 责 任 　 　 1 、 乙 方 承 租 本 宗 土 地 必 须 合 法 经 营 ， 否 则 甲 方 有 权 收 回 土 地 并 终 止 协 议 。 
 　 　 2 、 严 禁 乙 方 将 本 宗 部 分 土 地 转 租 给 第 三 方 。 
 如 有 部 分 土 地 转 租 需 与 甲 方 签 订 租 地 协 议 。 
 　 　 第 六 条 其 它 　 　 在 租 赁 期 间 ， 如 甲 方 遵 循 县 农 业 土 地 规 划 要 求 ， 对 本 宗 土 地 进 行 生 产 建 设 时 。 
 甲 方 需 提 前 3 0 日 通 知 乙 方 ， 甲 方 承 担 乙 方 地 上 物 产 值 损 失 ， 退 还 未 到 期 租 金 。 
 乙 方 应 及 时 办 理 退 租 手 续 ， 并 将 本 宗 土 地 交 予 甲 方 。 
 　 　 本 合 同 一 式 叁 份 ， 甲 方 执 二 份 ， 乙 方 执 一 份 。 
 　 　 甲 方 代 表 人 ( 签 字 盖 章 ) ： 　 　 乙 方 代 表 人 ( 签 字 盖 章 ) ： 　 　 签 订 时 间 ： _ _ _ _ 年 _ _ _ _ 月 _ _ _ _ 日 　 　 农 村 土 地 租 赁 合 同 1 0 　 　 出 租 方 ： ( 以 下 简 称 甲 方 ) 　 　 身 份 证 号 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 承 租 方 ： ( 以 下 简 称 乙 方 ) 　 　 为 了 明 确 甲 、 乙 双 方 在 土 地 租 赁 过 程 中 的 权 利 、 义 务 ， 根 据 《 中 华 人 民 共 和 国 合 同 法 》 及 相 关 法 律 规 定 ， 本 着 平 等 自 愿 、 互 利 互 惠 、 诚 实 守 信 的 原 则 ， 签 订 本 合 同 。 
 　 　 一 、 四 至 界 限 　 　 甲 方 将 位 于 土 地 的 使 用 权 出 租 给 乙 方 使 用 。 
 该 块 土 地 的 具 体 位 置 ( 即 四 至 ) 为 ： 东 至 _ _ _ _ _ _ _ ； 南 至 _ _ _ _ _ _ _ ； 西 至 _ _ _ _ _ _ _ ； 北 至 _ _ _ _ _ _ _ ； 共 计 _ _ _ _ _ _ _ 亩 ( 即 ： 长 _ _ _ _ _ _ _ 米 ， 宽 _ _ _ _ _ _ _ 米 ) 。 
 　 　 二 、 租 期 　 　 租 赁 期 限 为 _ _ _ _ _ _ _ 年 ， 自 _ _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ _ _ 日 至 _ _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ _ _ 日 止 ， 年 租 金 _ _ _ _ _ _ _ 元 ， 租 金 共 计 _ _ _ _ _ _ _ 元 整 。 
 　 　 三 、 甲 方 的 义 务 　 　 甲 方 承 诺 对 本 合 同 第 一 条 所 指 土 地 有 合 法 的 ` 使 用 权 并 有 权 出 租 给 乙 方 使 用 ， 如 有 违 反 ， 甲 方 应 将 所 收 的 全 部 租 金 退 还 ， 并 赔 偿 乙 方 因 对 该 块 土 地 的 投 资 而 产 生 的 一 切 经 济 损 失 。 
 　 　 四 、 乙 方 的 义 务 　 　 乙 方 承 租 本 土 地 必 须 进 行 合 法 经 营 ， 否 则 甲 方 有 权 收 回 土 地 使 用 权 ， 终 止 合 同 。 
 　 　 五 、 乙 方 租 用 期 间 ， 有 关 各 种 收 费 ， 按 有 关 规 定 由 乙 双 方 各 自 负 担 。 
 　 　 六 、 乙 方 在 租 赁 期 间 因 生 产 经 营 所 发 生 的 所 有 事 故 及 造 成 他 人 损 害 的 ， 由 乙 方 承 担 责 任 ， 甲 方 不 承 担 任 何 责 任 。 
 　 　 七 、 租 赁 期 限 界 满 后 ， 乙 方 有 优 先 的 承 租 权 ， 且 租 金 优 惠 同 等 位 置 地 块 的 _ _ _ _ _ _ _ % 到 _ _ _ _ _ _ _ % 。 
 如 乙 方 不 再 续 约 或 双 方 协 商 一 致 解 除 合 同 后 日 内 ， 乙 方 应 向 甲 方 办 理 交 接 手 续 。 
 　 　 八 、 经 甲 乙 双 方 商 定 ， 租 金 的 交 纳 于 本 合 同 生 效 后 日 由 乙 方 一 次 性 支 付 给 甲 方 ， 即 _ _ _ _ _ _ _ 元 。 
 如 逾 期 交 纳 租 金 在 日 以 内 ， 乙 方 除 应 补 交 所 欠 租 金 外 还 应 向 甲 方 支 付 年 租 金 日 的 违 约 金 ； 如 逾 期 超 过 日 ， 甲 方 有 权 解 除 合 同 ， 乙 方 应 甲 方 支 付 年 租 金 百 分 之 _ _ _ _ _ _ _ 的 违 约 金 。 
 　 　 九 、 甲 方 保 证 乙 方 于 本 合 同 生 效 后 日 内 进 驻 该 块 土 地 。 
 如 因 甲 方 原 因 导 致 乙 方 未 能 按 时 进 入 ， 逾 期 交 纳 租 金 在 日 以 内 ， 甲 方 应 向 支 乙 方 付 总 租 金 _ _ _ _ _ _ _ 日 的 违 约 金 ； 如 逾 期 超 过 _ _ _ _ _ _ _ 日 ， 乙 方 有 权 解 除 合 同 ， 甲 方 应 向 乙 方 支 付 总 租 金 的 违 约 金 。 
 　 　 十 、 甲 方 向 乙 方 收 取 约 定 租 金 以 外 的 费 用 ， 乙 方 有 权 拒 付 。 
 　 　 十 一 、 在 租 赁 期 限 内 ， 因 不 可 抗 拒 的 原 因 或 者 因 城 市 规 划 建 设 ， 致 使 双 方 解 除 合 同 ， 由 此 给 乙 方 造 成 的 经 济 损 失 由 有 关 部 门 按 照 有 关 规 定 进 行 补 偿 外 ， 甲 方 还 应 退 还 未 到 期 部 分 的 租 金 。 
 　 　 十 二 、 争 议 解 决 方 式 　 　 如 双 方 发 生 争 议 ， 应 协 商 解 决 。 
 协 商 不 成 的 ， 任 何 一 方 均 可 向 土 地 所 在 地 人 民 法 院 提 起 诉 讼 。 
 ( 或 如 双 方 发 生 争 议 ， 应 协 商 解 决 ， 协 商 不 成 的 ， 任 何 一 方 均 可 向 仲 裁 委 员 会 申 请 仲 裁 。 
 ) 　 　 十 三 、 双 方 协 商 一 致 可 另 行 签 订 补 充 协 议 ， 补 充 协 议 与 本 合 同 具 有 同 等 法 律 效 力 。 
 　 　 十 四 、 本 合 同 一 式 两 份 ， 双 方 各 执 一 份 ， 具 有 同 等 法 律 效 力 。 
 　 　 甲 方 签 字 ( 签 章 ) ： 　 　 联 系 电 话 ： 　 　 _ _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ _ _ 日 　 　 乙 方 签 字 ( 签 章 ) ： 　 　 联 系 电 话 ： 　 　 _ _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ _ _ 日 　 　 农 村 土 地 租 赁 合 同 1 1 　 　 甲 方 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 乙 方 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 为 保 护 耕 地 租 赁 合 同 双 方 当 事 人 的 合 法 利 益 ， 规 范 耕 地 管 理 和 承 包 地 种 植 经 营 行 为 ， 根 据 有 关 法 律 法 规 规 定 ， 经 甲 乙 双 方 协 商 ， 订 立 如 下 合 同 。 
 　 　 第 一 条 耕 地 的 使 用 管 理 　 　 为 对 耕 地 进 行 科 学 、 合 理 、 统 一 、 严 格 管 理 ， 甲 方 对 乙 方 租 赁 的 全 部 耕 地 属 于 基 本 农 田 ， 在 国 家 的 基 本 农 田 保 护 制 度 下 ， 允 许 乙 方 自 主 决 定 种 植 品 种 和 耕 种 方 式 ， 乙 方 不 得 进 行 与 农 业 种 植 无 关 的 产 业 。 
 　 　 第 二 条 租 赁 面 积 、 位 置 　 　 甲 方 租 赁 给 乙 方 耕 地 位 于 _ _ _ _ _ ， 总 面 积 约 _ _ _ _ _ 亩 。 
 　 　 第 三 条 租 赁 期 限 　 　 租 赁 时 间 共 _ _ _ _ _ 年 ， 从 _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ 日 至 _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ 日 止 ， 如 遇 国 家 政 策 性 调 整 ， 另 行 议 定 。 
 　 　 第 四 条 租 赁 费 用 的 数 额 和 缴 纳 方 式 　 　 按 照 先 缴 费 后 使 用 ， 一 年 一 交 ， 二 年 一 议 价 的 方 式 缴 纳 租 赁 费 ， 租 赁 费 头 两 年 每 年 租 金 _ _ _ _ _ 元 ， 于 每 年 _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ 日 前 将 下 一 年 租 赁 费 以 现 金 方 式 全 部 结 清 。 
 乙 方 一 次 性 补 偿 给 甲 方 _ _ _ _ _ 年 的 投 资 _ _ _ _ _ 元 。 
 二 年 重 新 议 价 时 ， 如 租 地 价 格 不 能 达 成 一 致 ， 甲 方 有 权 收 回 租 赁 的 土 地 。 
 　 　 第 五 条 甲 乙 双 方 的 权 利 和 义 务 　 　 1 、 甲 方 的 权 利 和 义 务 　 　 （ 1 ） 对 承 包 所 有 耕 地 行 使 租 赁 权 、 监 督 权 。 
 　 　 （ 2 ） 有 权 收 回 乙 方 不 按 合 同 约 定 经 营 的 耕 地 。 
 　 　 （ 3 ） 制 止 乙 方 实 施 损 害 耕 地 资 源 和 其 它 资 产 的 行 为 。 
 　 　 （ 4 ） 依 据 租 赁 合 同 的 约 定 ， 向 乙 方 收 取 租 赁 费 。 
 　 　 （ 5 ） 在 租 赁 期 终 止 后 ， 有 权 提 出 新 的 租 赁 标 准 ， 选 择 确 定 新 的 承 租 方 。 
 　 　 （ 6 ） 耕 地 租 赁 期 间 ， 国 家 各 类 惠 农 支 农 政 策 以 甲 方 作 为 受 益 主 体 。 
 　 　 （ 7 ） 维 护 乙 方 相 关 合 法 权 益 。 
 　 　 2 、 乙 方 的 权 利 和 义 务 　 　 （ 1 ） 依 法 享 有 对 租 赁 的 耕 地 资 源 经 营 使 用 和 收 益 的 权 利 。 
 如 在 租 赁 期 内 对 所 租 赁 的 耕 地 进 行 了 基 本 农 田 改 造 ， 对 改 造 形 成 的 资 产 如 电 网 、 水 利 设 施 等 由 乙 方 全 部 投 入 建 设 的 ， 在 租 赁 合 同 到 期 后 享 有 处 Z 权 。 
 　 　 （ 2 ） 乙 方 对 耕 地 可 依 据 市 场 需 求 ， 自 主 安 排 生 产 经 营 方 式 。 
 　 　 （ 3 ） 租 赁 期 内 不 得 对 耕 地 进 行 流 转 ， 在 租 赁 期 满 后 ， 同 等 条 件 下 ， 对 原 租 赁 的 耕 地 有 继 续 租 赁 的 优 先 权 。 
 　 　 （ 4 ） 按 本 合 同 的 约 定 缴 纳 租 赁 费 。 
 　 　 第 六 条 违 约 责 任 　 　 1 、 在 租 赁 期 间 ， 除 合 同 约 定 和 国 家 、 省 、 市 政 策 调 整 的 因 素 之 外 ， 甲 乙 任 何 一 方 不 得 随 意 变 更 和 解 除 合 同 ， 如 有 违 约 ， 由 违 约 方 承 担 另 一 方 的 经 济 损 失 ， 当 事 人 双 方 都 有 过 错 的 ， 应 当 分 别 承 担 相 应 的 违 约 责 任 。 
 因 不 可 抗 力 的 因 素 ， 造 成 甲 乙 双 方 无 法 履 行 合 同 ， 或 是 合 同 确 有 必 要 变 更 或 解 除 的 ， 可 以 经 双 方 协 商 后 ， 按 照 法 律 程 序 变 更 或 解 除 合 同 ， 由 此 造 成 的 经 济 损 失 双 方 自 行 承 担 或 双 方 协 商 解 决 。 
 　 　 2 、 乙 方 违 约 不 按 时 缴 纳 租 赁 费 的 ， 甲 方 有 权 解 除 租 赁 合 同 。 
 　 　 3 、 乙 方 违 约 私 自 对 耕 地 进 行 流 转 的 ， 甲 方 有 权 解 除 合 同 。 
 　 　 4 、 乙 方 有 违 反 国 家 、 省 、 市 政 府 耕 地 管 理 政 策 行 为 的 ， 甲 方 有 权 解 除 合 同 。 
 　 　 第 七 条 解 决 争 议 的 办 法 　 　 在 合 同 履 行 过 程 中 ， 如 发 生 争 议 ， 由 争 议 双 方 协 商 解 决 ， 协 商 不 成 的 ， 可 以 向 上 级 主 管 部 门 申 请 调 解 或 直 接 向 当 地 人 民 法 院 起 诉 。 
 　 　 第 八 条 其 它 事 项 　 　 本 合 同 一 式 _ _ _ _ _ 份 ， 甲 乙 双 方 各 执 _ _ _ _ _ 份 。 
 　 　 甲 方 ： （ 签 字 ） _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 乙 方 ： （ 签 字 ） _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 联 系 电 话 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 联 系 电 话 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ 日 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ 日 　 　 农 村 土 地 租 赁 合 同 1 2 　 　 甲 方 ： 　 　 乙 方 ： 　 　 甲 方 为 发 展 农 村 经 济 ， 加 快 社 会 主 义 新 农 村 建 设 ， 充 分 利 用 当 地 的 地 区 优 势 和 资 源 ， 双 方 达 成 协 议 如 下 ： 　 　 一 、 乙 方 将 _ _ _ _ 位 于 _ _ _ _ 的 土 地 _ _ _ _ 亩 _ _ _ _ 分 租 赁 给 甲 方 。 
 　 　 二 、 租 期 为 _ _ _ _ 年 ， 自 _ _ _ _ 年 _ _ _ _ 月 _ _ _ _ 日 始 至 _ _ _ _ 年 _ _ _ _ 月 _ _ _ _ 日 止 。 
 　 　 三 、 租 金 按 年 度 计 算 ， 每 年 每 亩 租 金 为 _ _ _ _ 元 。 
 租 金 共 计 人 民 币 _ _ _ _ 元 整 。 
 　 　 四 、 付 款 方 式 ： 本 协 议 甲 乙 双 方 签 订 后 ， 甲 方 每 年 年 终 付 清 当 年 的 租 金 。 
 　 　 五 、 租 赁 期 限 内 乙 方 必 须 保 证 无 其 他 集 体 和 个 人 对 甲 方 所 租 赁 土 地 提 出 任 何 异 议 。 
 如 果 出 现 上 述 情 况 由 乙 方 负 责 处 理 ， 与 甲 方 无 关 ， 如 乙 方 处 理 不 当 给 甲 方 造 成 的 经 济 损 失 由 乙 方 负 责 赔 偿 。 
 　 　 六 、 甲 方 有 权 在 租 赁 地 上 建 设 固 定 设 施 ， 利 用 土 地 资 源 ， 植 树 造 林 ， 或 其 他 综 合 开 发 利 用 。 
 　 　 七 、 乙 方 应 尊 重 甲 方 在 租 赁 土 地 上 的 生 产 经 营 自 主 权 ， 不 干 涉 甲 方 经 营 活 动 ， 甲 方 利 用 租 赁 土 地 所 产 生 的 一 切 成 果 全 部 归 甲 方 。 
 　 　 八 、 协 议 的 变 更 或 解 除 ： 　 　 ( 1 ) 如 因 国 家 的 法 律 、 法 规 、 政 策 发 生 变 化 使 本 协 议 无 法 履 行 或 继 续 履 行 将 影 响 甲 、 乙 双 方 协 议 目 的 的 实 现 。 
 　 　 ( 2 ) 如 因 政 府 征 用 土 地 造 成 的 . 协 议 变 更 ， 政 府 赔 偿 甲 方 一 定 的 青 苗 费 用 ， 待 甲 方 清 理 完 后 乙 方 才 能 将 土 地 征 出 。 
 　 　 九 、 如 租 赁 期 满 后 ， 如 甲 方 不 在 租 赁 ， 应 交 回 租 赁 的 土 地 ， 甲 方 所 建 固 定 设 施 应 由 甲 方 自 行 处 理 ， 甲 方 所 种 植 的 树 木 所 有 权 仍 归 甲 方 ， 如 归 乙 方 ， 乙 方 应 支 付 甲 方 相 应 的 对 价 。 
 　 　 十 、 违 约 责 任 ： 　 　 ( 1 ) 如 甲 方 未 按 期 交 纳 租 金 ， 乙 方 可 按 欠 款 金 额 每 日 收 取 1 % 违 约 金 。 
 　 　 ( 2 ) 如 乙 方 违 反 约 定 义 务 ， 需 向 甲 方 支 付 违 约 金 。 
 　 　 十 一 、 因 此 协 议 发 生 争 议 ， 双 方 应 友 好 协 商 解 决 。 
 　 　 十 二 、 本 协 议 未 尽 事 宜 ， 有 双 方 另 行 协 商 ， 并 签 订 补 充 协 议 ， 补 充 协 议 与 本 合 同 具 有 同 等 法 律 效 力 。 
 　 　 此 协 议 一 式 两 份 ， 甲 乙 双 方 各 持 一 份 　 　 甲 方 ： ( 盖 章 ) 乙 方 ： ( 签 字 ) 　 　 甲 方 法 定 代 表 ： ( 签 字 ) 　 　 _ _ _ _ 年 _ _ _ _ 月 _ _ _ _ 日 _ _ _ _ 年 _ _ _ _ 月 _ _ _ _ 日 　 　 农 村 土 地 租 赁 合 同 1 3 　 　 甲 方 ： （ 以 下 简 称 甲 方 ） 　 　 乙 方 ： （ 以 下 简 称 乙 方 ） 　 　 为 了 发 展 高 效 农 业 ， 搞 活 流 通 ， 在 平 等 互 利 ， 双 方 自 愿 的 原 则 下 ， 甲 方 自 愿 把 垃 圾 地 租 给 乙 方 作 为 练 车 基 地 。 
 为 了 明 确 双 方 权 利 和 义 务 ， 经 甲 、 乙 双 方 协 商 达 成 如 下 协 议 ： 　 　 一 、 租 用 范 围 : 　 　 甲 方 愿 把 1 亩 1 分 地 基 地 租 给 乙 方 使 用 ， 共 约 1 . 1 亩 。 
 　 　 二 、 租 用 年 限 : 　 　 租 用 年 限 为 5 年 ， 从 _ _ _ _ 年 4 月 1 日 至 _ _ _ _ 年 3 月 3 1 日 止 。 
 　 　 三 、 租 金 约 定 : 　 　 每 年 为 人 民 币 ： _ _ _ _ （ ￥ ： _ _ _ _ 元 ） 　 　 四 、 交 租 形 式 : 　 　 第 一 年 在 4 月 2 日 前 交 清 全 部 地 租 ， 第 二 年 开 始 ， 每 年 4 月 2 日 付 清 当 年 全 部 地 租 。 
 如 有 违 约 ， 按 所 有 经 济 损 失 的 双 倍 赔 偿 。 
 　 　 五 、 甲 方 的 权 益 及 义 务 : 　 　 1 、 甲 方 有 权 督 促 双 方 履 行 合 同 义 务 ， 甲 方 必 须 在 合 同 签 订 之 日 起 4 月 1 日 前 清 理 地 面 附 着 物 ， 交 地 给 乙 方 作 备 耕 工 作 。 
 另 甲 方 在 4 月 1 日 内 未 能 将 土 地 交 给 乙 方 使 用 ， 乙 方 有 权 向 甲 方 提 出 将 租 赁 期 天 数 延 后 。 
 　 　 2 、 甲 方 保 证 所 出 租 的 用 地 权 属 清 楚 ， 如 因 权 属 问 题 造 成 乙 方 的 损 失 ， 甲 方 要 负 全 部 责 任 。 
 　 　 六 、 乙 方 的 权 利 及 义 务 ： 　 　 1 、 乙 方 有 权 监 督 双 方 履 行 合 同 义 务 。 
 　 　 2 、 乙 方 须 如 期 缴 纳 租 金 ， 如 有 违 约 超 过 三 个 月 后 缴 纳 租 金 ， 甲 方 有 权 终 止 合 同 并 收 回 基 地 的 所 有 财 产 。 
 　 　 3 、 乙 方 不 能 改 变 田 地 的 ` 用 途 ， 作 其 它 开 发 。 
 　 　 4 、 乙 方 只 负 责 产 品 后 的 税 费 。 
 　 　 5 、 乙 方 要 遵 守 乡 ( 村 ) 规 定 合 约 。 
 　 　 6 、 乙 方 在 生 产 、 经 营 过 程 中 发 生 的 ` 一 切 债 务 与 甲 方 无 关 。 
 　 　 7 、 合 同 期 满 ， 在 同 等 条 件 下 ， 乙 方 有 续 租 优 先 权 。 
 　 　 8 、 本 合 同 一 经 双 方 签 字 即 时 生 效 。 
 　 　 9 、 合 同 生 效 之 日 起 ， 在 不 影 响 甲 方 农 作 物 的 前 提 下 ， 乙 方 有 权 做 前 期 的 土 地 平 整 规 划 工 作 。 
 甲 方 应 予 以 配 合 。 
 　 　 1 0 、 在 合 同 期 内 ， 乙 方 在 不 改 变 土 地 用 途 的 前 提 下 ， 可 转 让 经 营 权 ， 但 第 三 方 仍 然 享 有 本 合 同 权 利 和 义 务 。 
 　 　 1 1 、 乙 方 租 期 满 后 ， 必 须 做 好 地 上 种 植 物 的 清 理 工 作 。 
 在 租 地 合 同 期 满 前 六 个 月 ， 乙 方 交 清 土 地 保 证 金 每 亩 1 0 0 元 ， 如 乙 方 不 清 理 种 植 物 ， 甲 方 有 权 没 收 保 证 金 。 
 但 乙 方 清 理 种 植 物 时 （ 标 准 的 种 植 物 没 有 再 生 力 ） 甲 方 必 须 3 天 内 如 数 退 还 保 证 金 。 
 　 　 七 、 其 他 约 定 ： 　 　 1 、 在 合 同 期 内 ， 如 遇 特 殊 的 、 较 大 定 的 自 然 灾 害 时 ， 双 方 共 同 协 商 地 租 支 付 方 法 ， 地 租 租 金 元 不 变 ， 支 付 时 间 共 同 协 商 。 
 如 遇 国 家 征 用 土 地 ， 与 甲 方 无 关 。 
 　 　 2 、 本 合 同 未 尽 事 宜 ， 甲 、 乙 双 方 经 协 商 后 签 订 补 充 合 同 与 本 合 同 具 有 同 等 法 律 效 力 。 
 以 上 条 款 及 权 利 、 义 务 ， 双 方 须 共 同 遵 守 ， 如 违 约 合 同 ， 违 约 方 要 赔 偿 对 方 的 经 济 损 失 。 
 　 　 3 、 本 合 同 一 式 四 份 ， 甲 乙 双 方 各 执 二 份 。 
 　 　 甲 方 代 表 签 字 ： 　 　 日 期 ： _ _ _ _ 年 _ _ _ _ 月 _ _ _ _ 日 　 　 乙 方 代 表 签 字 : 　 　 日 期 ： _ _ _ _ 年 _ _ _ _ 月 _ _ _ _ 日 　 　 农 村 土 地 租 赁 合 同 1 4 　 　 甲 方 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 乙 方 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 租 用 地 点 ： 　 　 经 甲 乙 双 方 协 议 将 甲 方 位 于 _ _ _ _ _ 县 _ _ _ _ _ 城 镇 _ _ _ _ _ 村 委 会 的 耕 地 _ _ _ _ _ 亩 ， 出 租 给 乙 方 种 植 蔬 菜 。 
 租 用 期 为 _ _ _ _ _ 年 ， 从 _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ 日 至 _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ 日 止 。 
 　 　 1 、 全 年 租 金 为 每 亩 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 元 整 ， 每 年 _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ 日 前 交 清 当 年 租 金 ， 不 得 拖 欠 ， _ _ _ _ _ 年 内 租 金 不 变 。 
 　 　 2 、 乙 方 在 租 用 土 地 期 间 ， 甲 方 不 得 以 任 何 理 由 干 涉 乙 方 正 常 生 产 ， 如 干 涉 造 成 经 济 损 失 ， 由 甲 方 负 责 赔 偿 。 
 但 由 于 政 府 征 用 土 地 的 除 外 。 
 　 　 3 、 乙 方 在 租 用 期 间 _ _ _ _ _ 年 之 内 ， 甲 方 不 得 再 租 给 第 三 者 ， 否 则 赔 偿 乙 方 经 济 损 失 ， 合 同 期 满 后 如 果 乙 方 续 租 ， 在 同 等 价 格 上 必 须 优 先 租 给 乙 方 。 
 　 　 此 合 同 一 式 两 份 ， 签 字 生 效 。 
 　 　 甲 方 ： （ 签 字 ） _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 乙 方 ： （ 签 字 ） _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 联 系 电 话 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 联 系 电 话 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ 日 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ 日 　 　 农 村 土 地 租 赁 合 同 1 5 　 　 甲 方 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 乙 方 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 经 甲 乙 双 方 共 同 协 商 ， 甲 方 同 意 将 村 闲 置 土 地 租 赁 给 乙 方 使 用 ， 双 方 具 体 协 商 如 下 。 
 　 　 一 、 乙 方 租 赁 甲 方 土 地 面 积 _ _ _ _ _ 亩 ， 面 积 位 置 在 防 洪 大 堤 旁 边 。 
 　 　 二 、 租 赁 时 间 为 _ _ _ _ 年 ： 即 自 _ _ _ _ 年 _ _ _ 月 _ _ _ 日 起 至 _ _ _ _ 年 _ _ _ 月 _ _ _ _ 日 止 。 
 　 　 三 、 交 款 方 式 ： 合 同 签 定 之 日 起 一 年 一 付 。 
 　 　 四 、 土 地 租 赁 费 按 每 亩 _ _ _ 元 计 算 ， 总 额 为 _ _ _ _ 元 整 。 
 如 果 乙 方 改 变 用 途 ， 需 要 办 理 各 种 手 续 ， 甲 反 出 手 续 乙 方 承 担 费 用 。 
 　 　 五 、 土 地 租 赁 期 间 ， 可 自 由 的 选 择 经 营 项 目 ， 但 不 影 响 西 面 耕 地 ， 乙 方 所 经 营 的 项 目 必 须 向 国 家 交 税 （ 必 须 在 本 镇 交 纳 ） 。 
 　 　 六 、 租 赁 期 内 ， 甲 方 人 事 等 其 他 的 ` 任 何 变 动 不 会 影 响 此 协 议 的 执 行 ， 任 何 一 方 不 得 以 任 何 借 口 影 响 协 议 的 执 行 ， 否 则 造 成 的 一 切 经 济 损 失 由 造 成 方 负 责 全 部 责 任 ， 乙 方 在 经 营 期 内 可 同 他 人 联 营 ， 可 转 租 他 人 经 营 ， 但 租 赁 期 不 超 过 协 议 期 限 。 
 　 　 七 、 租 赁 期 满 后 ， 土 地 归 村 集 体 所 有 ， 此 合 同 自 行 作 废 ， 不 发 生 法 律 效 益 ， 若 乙 方 需 继 续 租 赁 ， 甲 方 优 先 于 乙 方 ， 如 不 租 乙 方 投 入 的 . 资 产 甲 乙 双 方 按 国 家 法 律 处 理 。 
 　 　 八 、 其 他 未 尽 事 益 及 国 家 政 策 变 化 需 做 调 整 的 由 双 方 协 商 解 决 。 
 以 上 协 议 在 双 方 签 订 之 日 起 生 效 ， 任 何 一 方 不 得 违 反 ， 否 则 后 果 由 造 成 方 负 责 。 
 　 　 甲 方 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 乙 方 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 日 期 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 日 期 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 农 村 土 地 租 赁 合 同 1 6 　 　 甲 方 ： 　 　 乙 方 ： 　 　 租 用 地 点 ： 　 　 经 甲 乙 双 方 协 议 将 甲 方 位 于 晋 宁 县 晋 城 镇 新 庄 村 委 会 的 耕 地 亩 ， 出 租 给 乙 方 种 植 蔬 菜 。 
 租 用 期 为 三 年 ， 从 _ _ _ _ 年 1 0 月 1 日 至 _ _ _ _ 年 9 月 3 0 日 止 。 
 　 　 1 、 全 年 租 金 为 每 亩 伍 仟 元 整 ， 每 年 1 0 月 5 日 前 交 清 当 年 租 金 ， 不 得 拖 欠 ， 三 年 内 租 金 不 变 。 
 　 　 2 、 乙 方 在 租 用 土 地 期 间 ， 甲 方 不 得 以 任 何 理 由 干 涉 乙 方 正 常 生 产 ， 如 干 涉 造 成 经 济 损 失 ， 由 甲 方 负 责 赔 偿 。 
 但 由 于 有 关 部 门 征 用 土 地 的 除 外 。 
 　 　 3 、 乙 方 在 租 用 期 间 三 年 之 内 ， 甲 方 不 得 再 租 给 第 三 者 ， 否 则 赔 偿 乙 方 经 济 损 失 ， 合 同 期 满 后 如 果 乙 方 续 租 ， 在 同 等 价 格 上 必 须 优 先 租 给 乙 方 。 
 　 　 此 合 同 一 式 两 份 ， 签 字 生 效 。 
 　 　 甲 方 签 字 ： 乙 方 签 字 ： 　 　 _ _ _ _ 年 _ _ _ _ 月 _ _ _ _ 日 　 　 农 村 土 地 租 赁 合 同 1 7 　 　 甲 方 ： 　 　 乙 方 ： 　 　 为 了 活 跃 我 村 民 组 经 济 ， 使 村 民 得 实 惠 。 
 村 组 决 定 将 在 姜 垌 村 民 组 寨 南 （ 岗 庄 村 寨 子 南 面 ） 4 0 亩 承 包 地 ， （ 西 至 周 庄 二 队 地 边 ， 北 至 岗 庄 寨 墙 ， 东 至 大 路 边 ， 南 至 大 路 边 ） 租 给 乙 方 使 用 ， 乙 方 在 合 法 的 情 况 下 ， 可 以 在 这 块 地 上 种 植 各 种 花 草 及 作 物 ， 经 甲 乙 双 方 协 商 达 成 协 议 如 下 ： 　 　 一 、 场 地 条 件 ： 　 　 甲 方 租 给 乙 方 的 用 地 是 可 耕 地 ， 有 机 井 一 眼 。 
 不 会 因 天 气 干 旱 而 造 成 粮 食 欠 收 ， 无 论 在 此 地 做 什 么 都 有 得 天 独 厚 的 . 条 件 。 
 在 租 用 期 内 归 乙 方 合 法 经 营 范 围 使 用 ， 承 包 期 限 为 ： 1 0 年 。 
 _ _ _ _ 年 _ _ _ _ 月 _ _ _ _ 日 至 _ _ _ _ 年 _ _ _ _ 月 _ _ _ _ 日 。 
 　 　 二 、 付 款 方 式 ： 　 　 每 亩 租 金 _ _ _ _ 元 ， 每 1 0 年 合 计 为 _ _ _ _ 元 。 
 　 　 亩 地 1 0 年 的 租 金 合 计 为 _ _ _ _ 元 / 租 金 在 双 方 签 订 合 同 时 一 次 付 清 （ 人 民 币 ： _ _ _ _ 元 ） 。 
 　 　 三 、 甲 方 给 予 乙 方 提 供 水 电 的 方 便 ， 有 义 务 帮 助 乙 方 解 决 相 关 的 事 宜 。 
 　 　 四 、 如 遇 国 家 征 占 地 时 ， 征 地 费 归 甲 方 所 有 ， 这 时 甲 方 须 退 还 乙 方 未 到 期 的 . 剩 余 期 租 金 ， 乙 方 的 地 上 附 着 物 归 乙 方 、 补 偿 款 归 乙 方 所 有 ， 相 关 事 宜 甲 乙 双 方 协 商 解 决 。 
 　 　 五 、 违 约 责 任 ： 　 　 合 同 期 满 后 ， 如 果 乙 方 还 需 继 续 承 包 ， 甲 乙 双 方 另 立 协 议 ， 土 地 租 金 根 据 当 时 情 况 商 定 。 
 如 果 甲 方 不 与 乙 方 另 立 协 议 ， 乙 方 在 承 包 土 地 上 的 建 筑 物 归 乙 方 所 有 ， 此 合 同 终 止 。 
 　 　 六 、 不 得 以 任 何 手 段 或 名 目 转 租 他 人 。 
 更 不 得 在 此 土 地 上 搞 大 型 建 筑 。 
 　 　 七 、 此 合 同 一 式 两 份 ， 甲 乙 双 方 各 执 一 份 ， 本 合 同 自 双 方 签 字 盖 章 之 日 起 生 效 。 
 　 　 甲 方 ： （ 签 字 ） _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 联 系 电 话 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ 日 　 　 乙 方 ： （ 签 字 ） _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 联 系 电 话 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ 日 　 　 农 村 土 地 租 赁 合 同 1 8 　 　 承 租 方 ： （ 以 下 简 称 甲 方 ） 　 　 出 租 方 ： _ _ _ _ 镇 _ _ _ _ 村 （ 以 下 简 称 乙 方 ） 　 　 为 规 范 弃 土 场 管 理 ， 快 速 推 进 _ _ _ _ 市 又 好 又 快 发 展 ， 本 着 公 开 、 公 平 、 公 正 原 则 ， 在 充 分 考 虑 乙 方 利 益 的 前 提 下 ， 经 甲 、 乙 双 方 协 商 ， 就 甲 方 租 用 乙 方 集 体 土 地 达 成 如 下 协 议 ： 　 　 一 、 乙 方 将 本 集 体 经 济 组 织 集 体 耕 地 _ _ _ _ 亩 出 租 给 甲 方 用 于 _ _ _ _ 区 建 设 项 目 建 设 开 挖 的 弃 土 堆 场 （ 今 后 征 收 该 宗 地 时 ， 征 收 面 积 以 国 土 管 理 部 门 测 量 确 认 的 面 积 为 准 ） 。 
 　 　 二 、 租 用 时 限 ： 租 期 暂 定 为 3 年 ， 从 _ _ _ _ 年 _ _ _ _ 月 _ _ _ _ 日 　 　 至 _ _ _ _ 年 _ _ _ _ 月 _ _ _ _ 日 。 
 租 期 到 期 后 ， 因 甲 方 需 要 ， 甲 方 将 继 续 租 用 该 宗 地 ， 双 方 完 善 续 租 手 续 ， 续 租 租 金 结 合 上 级 调 整 的 ` 年 产 值 标 准 作 相 应 调 整 。 
 　 　 三 、 土 地 租 金 ： 　 　 1 、 以 市 国 土 资 源 局 批 准 的 使 用 年 限 为 支 付 依 据 ， 按 耕 地 1 8 7 0 元 / 亩 。 
 年 的 标 准 支 付 乙 方 _ _ _ _ 年 _ _ _ _ 月 _ _ _ _ 日 至 _ _ _ _ 年 _ _ _ _ 月 _ _ _ _ 日 的 租 金 ， 即 _ _ _ _ 亩 × 1 8 7 0 / 亩 = _ _ _ _ 元 （ 人 民 币 大 写 ： _ _ _ _ ） 。 
 　 　 2 、 租 地 范 围 内 的 林 果 木 及 有 关 地 面 附 作 物 ， 甲 方 按 简 府 发 2 5 号 文 件 规 定 ， 据 实 清 点 后 甲 方 直 接 分 户 补 偿 到 所 有 权 人 。 
 　 　 四 、 青 苗 补 偿 ： 甲 方 按 简 府 发 2 5 号 文 件 标 准 ， 首 次 租 地 时 ， 甲 方 应 支 付 1 3 0 0 元 / 亩 青 苗 费 ， 即 _ _ _ _ 亩 × 1 3 0 0 元 / 亩 = _ _ _ _ 元 。 
 　 　 五 、 付 款 方 式 ： 本 协 议 签 订 3 日 内 ， 甲 方 一 次 性 支 付 青 苗 补 偿 费 及 两 年 的 土 地 租 金 给 乙 方 。 
 　 　 六 、 由 于 弃 土 场 产 生 的 安 全 及 排 水 问 题 由 施 工 单 位 采 取 相 应 的 技 术 措 施 ， 保 证 农 民 生 产 生 活 及 出 行 安 全 。 
 相 关 问 题 和 法 律 责 任 概 由 甲 方 负 责 ， 与 乙 方 无 关 ， 但 必 要 时 乙 方 须 配 合 甲 方 处 理 解 决 。 
 　 　 七 、 未 尽 事 宜 ， 双 方 本 着 公 平 、 合 理 原 则 商 议 。 
 　 　 八 、 本 协 议 签 订 后 ， 甲 方 补 偿 资 金 到 位 ， 乙 方 将 所 租 用 的 土 地 给 甲 方 使 用 。 
 本 协 议 一 式 四 份 ， 甲 方 三 份 ， 乙 方 一 份 ， 甲 、 乙 双 方 签 字 盖 章 并 补 偿 到 位 后 生 效 。 
 　 　 甲 方 ： （ 签 字 ） _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 联 系 电 话 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ 日 　 　 乙 方 ： （ 签 字 ） _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 联 系 电 话 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ 日 　 　 农 村 土 地 租 赁 合 同 1 9 　 　 出 租 方 ： _ _ _ _ _ ， 男 ， 岁 ， 族 ， 晴 隆 县 大 厂 镇 上 虎 村 组 村 民 ， 身 份 证 号 ( 或 户 口 簿 ) ： （ 以 下 简 称 “ 甲 方 ” ） 　 　 承 租 方 ： 煤 矿 （ 以 下 简 称 “ 乙 方 ” ） 　 　 见 证 方 ： 晴 隆 县 大 厂 镇 上 虎 村 村 民 委 员 会 （ 以 下 简 称 “ 丙 方 ” ） 　 　 为 更 好 的 开 发 和 利 用 农 村 土 地 ， 促 进 农 村 集 体 经 济 的 发 展 ， 甲 、 乙 、 丙 三 方 就 乙 方 租 赁 使 用 甲 方 向 丙 方 合 法 承 包 经 营 取 得 的 农 村 土 地 开 办 煤 矿 生 产 项 目 达 成 如 下 协 议 ： 　 　 一 、 丙 方 确 认 甲 方 对 租 赁 土 地 亩 农 村 土 地 具 有 合 法 承 包 经 营 使 用 权 ， 该 土 地 具 体 位 于 煤 洞 梁 子 ， 土 地 类 别 为 _ _ _ _ _ 。 
 　 　 二 、 在 甲 方 土 地 承 包 经 营 期 间 内 ， 丙 方 不 得 以 任 何 理 由 收 回 甲 方 合 法 承 包 经 营 的 . 土 地 使 用 权 ， 甲 方 保 证 不 将 该 土 地 再 另 行 转 让 或 者 出 租 、 出 卖 。 
 　 　 三 、 甲 方 同 意 将 该 土 地 使 用 权 有 偿 出 租 给 乙 方 开 办 煤 矿 生 产 ， 租 赁 期 为 乙 方 煤 矿 生 产 结 束 止 ， 乙 方 生 产 结 束 甲 方 自 行 恢 复 农 业 生 产 。 
 　 　 四 、 甲 方 同 意 将 其 从 丙 方 合 法 承 包 的 该 土 地 出 租 给 乙 方 使 用 ， 乙 方 向 甲 方 一 次 性 支 付 土 地 租 金 万 仟 佰 拾 元 角 分 ( ￥ _ _ _ _ _ ) 元 （ 计 算 标 准 ： 水 田 1 0 0 0 0 元 / 亩 ， 旱 地 7 2 0 0 元 / 亩 ） 。 
 　 　 五 、 乙 方 正 式 投 产 后 ， 乙 方 每 年 无 偿 供 应 吨 煤 炭 给 甲 方 （ 供 应 标 准 为 每 亩 2 吨 ） ， 供 应 时 间 为 七 月 中 旬 。 
 　 　 六 、 在 本 协 议 有 效 期 内 ， 甲 方 不 得 干 涉 乙 方 正 常 的 生 产 和 建 设 活 动 。 
 　 　 七 、 对 本 协 议 任 何 一 条 款 的 违 约 ， 都 视 为 对 本 协 议 的 违 约 ， 违 约 方 将 承 担 租 赁 价 款 5 0 % 的 违 约 金 。 
 　 　 八 、 本 协 议 一 式 三 份 ， 甲 、 乙 、 丙 三 方 各 执 一 份 ， 自 三 方 共 同 签 字 之 日 起 生 效 。 
 　 　 甲 方 ： （ 签 字 ） _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 联 系 电 话 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ 日 　 　 乙 方 ： （ 签 字 ） _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 联 系 电 话 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ 日 　 　 农 村 土 地 租 赁 合 同 2 0 　 　 出 租 方 （ 甲 方 ） ： 　 　 承 租 方 （ 乙 方 ） ： 　 　 根 据 《 中 华 人 民 共 和 国 土 地 管 理 法 》 、 《 中 华 人 民 共 和 国 土 地 管 理 法 实 施 条 例 》 等 有 关 法 律 、 法 规 和 国 家 政 策 的 规 定 ， 订 立 本 合 同 。 
 　 　 一 、 甲 方 将 位 于 _ _ _ _ _ 一 带 田 地 租 赁 给 乙 方 使 用 ， 四 至 范 围 东 _ _ _ _ _ 南 至 _ _ _ _ _ 西 至 ( 北 至 _ _ _ _ _ 。 
 经 测 量 实 际 面 积 为 _ _ _ _ _ 。 
 　 　 二 、 乙 方 租 赁 使 用 甲 方 该 宗 田 地 进 行 畜 牧 业 生 产 ， 租 金 形 式 按 年 度 按 时 支 付 。 
 _ _ _ _ _ 日 按 时 缴 纳 租 金 。 
 如 逾 期 半 年 未 缴 付 承 包 款 ， 为 乙 方 自 动 放 弃 承 包 权 。 
 　 　 五 、 双 方 的 权 利 和 义 务 　 　 1 、 本 合 同 下 的 土 地 使 用 权 如 因 社 会 公 共 利 益 的 需 要 ， 甲 乙 双 方 均 应 服 从 国 家 需 要 。 
 农 作 物 及 设 施 补 偿 款 归 乙 方 所 有 。 
 土 地 补 偿 款 归 甲 方 所 有 。 
 　 　 2 、 本 合 同 期 内 如 遇 不 可 抗 拒 的 自 然 灾 害 造 成 的 ` 损 失 ， 双 方 互 不 承 担 责 任 。 
 　 　 3 、 租 赁 期 限 内 甲 方 必 须 保 证 无 其 他 集 体 或 个 人 对 乙 方 所 承 租 的 土 地 提 出 任 何 异 议 ， 如 果 出 现 上 述 情 况 由 甲 方 负 责 处 理 ， 与 乙 方 无 关 ， 如 甲 方 处 理 不 当 而 给 乙 方 造 成 了 经 济 损 失 由 甲 方 负 责 赔 偿 。 
 　 　 4 、 乙 方 生 产 经 营 中 需 经 过 甲 方 其 它 土 地 通 行 时 ， 甲 方 应 当 积 极 协 助 和 提 供 方 便 ， 乙 方 享 有 无 偿 通 行 权 ， 如 甲 方 村 民 干 涉 ， 由 甲 方 负 责 解 决 。 
 　 　 六 、 土 地 租 赁 期 限 届 满 ， 乙 方 需 要 急 需 使 用 土 地 的 ， 须 再 重 新 办 理 有 关 手 续 。 
 如 到 期 不 再 继 续 使 用 的 ， 乙 方 应 到 期 将 土 地 使 用 权 无 偿 交 付 甲 方 。 
 　 　 七 、 本 合 同 履 行 期 间 ， 如 发 生 争 议 ， 由 争 议 双 方 协 商 解 决 。 
 　 　 八 、 乙 方 利 用 租 赁 土 地 所 产 生 的 一 切 成 果 全 部 归 乙 方 。 
 　 　 十 、 本 合 同 经 甲 乙 双 方 签 字 后 生 效 。 
 本 合 同 一 式 两 份 ， 甲 乙 双 方 各 执 一 份 。 
 　 　 甲 方 ： 　 　 乙 方 ： 　 　 村 委 会 盖 章 ： 　 　 _ _ _ _ 年 _ _ _ _ 月 _ _ _ _ 日 　 　 农 村 土 地 租 赁 合 同 2 1 　 　 甲 方 ： 法 定 代 表 人 ： 　 　 乙 方 ： 法 定 代 表 人 ： 　 　 经 甲 乙 双 方 共 同 协 商 ， 甲 方 租 赁 乙 方 部 分 土 地 进 行 葡 萄 种 植 ， 达 成 下 列 协 议 ： 　 　 一 、 乙 方 将 座 落 在 本 村 六 、 七 、 八 、 九 、 十 组 范 围 内 ， 面 积 为 _ _ _ _ _ _ _ 亩 的 土 地 租 赁 给 甲 方 种 植 葡 萄 等 农 业 经 济 作 物 及 搭 建 工 作 用 房 ， 甲 方 不 得 擅 自 改 变 原 土 地 的 使 用 性 质 和 用 途 。 
 　 　 二 、 乙 方 为 甲 方 生 产 经 营 提 供 水 、 电 、 路 等 基 础 设 施 方 面 的 便 利 条 件 ， 租 赁 区 内 免 费 将 5 亩 耕 地 供 甲 方 建 设 机 耕 路 及 排 灌 设 施 等 使 用 。 
 　 　 三 、 租 赁 期 自 _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 日 至 _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 日 止 ， 为 期 提 出 续 签 合 同 意 向 。 
 　 　 四 、 租 赁 费 每 亩 每 年 5 0 0 元 ， 甲 方 不 再 负 担 任 何 其 他 税 费 。 
 合 同 签 订 时 乙 方 出 示 租 赁 面 积 内 农 户 与 村 民 委 员 会 签 订 的 《 关 于 土 地 承 包 使 用 权 流 转 委 托 协 议 书 》 后 ， 甲 方 向 乙 方 交 纳 定 金 _ _ _ _ _ 万 元 ， 余 款 待 乙 方 将 土 地 移 交 给 甲 方 后 交 清 。 
 租 赁 费 一 年 一 交 纳 ， 于 每 年 1 1 月 底 前 全 部 交 清 。 
 　 　 五 、 乙 方 负 责 处 理 好 原 土 地 承 包 农 户 的 承 包 关 系 ， 原 土 地 承 包 户 的 遗 留 农 作 物 、 边 界 等 纠 纷 均 由 乙 方 负 责 处 理 ， 因 此 而 造 成 甲 方 损 失 的 ， 由 乙 方 负 责 赔 偿 。 
 　 　 六 、 乙 方 应 负 责 维 护 好 甲 方 周 边 的 ` 社 会 治 安 秩 序 及 其 他 纠 纷 。 
 　 　 七 、 甲 、 乙 双 方 如 违 反 本 合 同 规 定 ， 由 违 约 方 向 对 方 支 付 年 总 租 赁 费 2 0 % 的 违 约 金 ， 所 造 成 的 ` 损 失 由 违 约 方 另 行 赔 偿 。 
 　 　 八 、 双 方 产 生 争 议 不 能 协 商 的 ， 可 向 澧 县 人 民 法 院 起 诉 ， 合 同 被 终 止 解 除 前 ， 应 按 合 同 继 续 履 行 。 
 　 　 九 、 乙 方 对 甲 方 租 赁 面 积 内 所 有 农 户 与 村 民 委 员 会 签 订 的 《 关 于 土 地 承 包 使 用 权 流 转 委 托 协 议 书 》 的 真 实 性 负 责 。 
 　 　 十 、 本 合 同 一 式 五 份 ， 自 签 订 之 日 起 生 效 ， 并 报 大 堰 当 镇 土 地 承 包 经 营 管 理 部 门 备 案 。 
 　 　 甲 方 ： 乙 方 ： 　 　 法 定 代 表 人 ： 法 定 代 表 人 ： 　 　 _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 日 　 　 农 村 土 地 租 赁 合 同 2 2 　 　 甲 方 （ 出 租 方 ） ： 　 　 乙 方 （ 承 租 方 ） ： 　 　 为 保 护 土 地 租 赁 合 同 双 方 当 事 人 的 合 法 权 益 ， 规 范 经 营 行 为 ， 根 据 有 关 法 律 法 规 ， 经 甲 、 乙 双 方 平 等 自 愿 协 商 ， 特 定 立 如 下 合 同 ： 　 　 第 一 条 ： 甲 方 自 愿 将 （ 邓 广 村 5 队 集 体 土 地 ） 本 村 本 组 交 其 承 包 使 用 的 位 于 土 地 租 赁 给 乙 方 使 用 。 
 　 　 第 二 条 ： 租 赁 面 积 及 位 置 ： 　 　 被 租 赁 土 地 的 是 原 台 山 中 学 四 至 为 ： 东 至 ； 南 至 ； 西 至 ； 北 至 。 
 经 甲 、 双 方 测 量 ， 乙 方 租 赁 的 土 地 共 计 _ _ _ _ _ 亩 。 
 　 　 第 三 条 ： 租 赁 期 限 ： ； 　 　 租 赁 期 限 为 _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 日 始 至 _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 日 止 。 
 本 合 同 期 满 如 乙 方 继 续 租 用 的 ， 同 等 条 件 下 乙 方 有 优 先 租 用 权 ， 如 遇 国 家 政 策 调 控 ， 双 方 另 行 议 定 。 
 　 　 第 四 条 ： 租 金 的 支 付 方 式 ： 　 　 土 地 租 金 为 每 亩 每 年 1 2 0 0 元 人 民 币 ， 双 方 约 定 ， 头 一 年 签 订 合 同 之 日 即 付 5 万 元 租 金 ， 待 乙 方 办 理 证 照 等 建 厂 手 续 再 一 次 性 付 足 头 一 年 租 金 。 
 按 每 年 度 支 付 租 金 之 后 执 行 先 支 付 租 金 后 使 用 ， 以 此 类 推 ， 自 第 十 一 年 起 ， 每 十 年 每 亩 租 金 另 外 递 增 5 % （ 百 分 之 五 ） 。 
 　 　 第 五 条 ： 甲 、 乙 双 方 的 权 利 义 务 ： 　 　 1 、 甲 方 对 出 租 的 土 地 行 使 租 赁 权 、 监 管 权 。 
 　 　 2 、 甲 方 保 证 本 村 本 组 同 意 出 租 并 在 收 取 租 金 后 自 己 协 调 于 本 村 本 组 的 关 系 ， 若 因 甲 方 与 本 村 本 组 及 其 他 村 民 的 矛 盾 与 乙 方 无 关 ， 由 此 影 响 乙 方 使 用 经 营 的 ， 甲 方 承 担 违 约 责 任 。 
 　 　 3 、 乙 方 租 地 建 厂 所 需 要 的 手 续 由 乙 方 负 责 办 证 费 用 由 乙 方 负 担 ， 乙 方 需 要 甲 方 协 助 或 提 供 与 租 赁 土 地 有 关 的 手 续 、 资 料 等 的 ， 甲 方 有 义 务 提 供 和 协 助 。 
 　 　 4 、 租 赁 期 内 ， 甲 方 必 须 保 证 无 其 他 集 体 或 个 人 对 乙 方 所 承 租 的 土 地 提 出 任 何 异 议 ， 如 果 出 现 上 述 情 况 甲 方 负 责 处 理 ， 与 乙 方 无 关 ， 如 甲 方 处 理 不 当 而 给 乙 方 造 成 了 经 济 损 失 的 由 甲 方 负 责 赔 偿 。 
 　 　 5 、 乙 方 涉 及 生 产 经 营 所 产 生 地 费 用 由 乙 方 承 担 。 
 　 　 6 、 在 租 赁 期 内 ， 乙 方 建 厂 或 生 产 经 营 中 需 经 过 甲 方 或 甲 方 村 组 其 他 土 地 （ 道 路 ） 通 行 时 ， 甲 方 应 当 积 极 协 助 和 提 供 方 便 ， 乙 方 享 有 无 偿 通 行 权 ， 如 甲 方 本 村 本 组 及 其 他 村 民 干 涉 的 ， 由 甲 方 自 行 负 责 解 决 。 
 　 　 7 、 乙 方 租 赁 的 . 土 地 除 按 本 合 同 交 纳 租 金 外 ， 不 再 向 甲 方 所 在 本 村 本 组 及 其 他 村 民 另 行 交 纳 任 何 费 用 。 
 　 　 8 、 在 合 同 期 内 ， 乙 方 经 营 需 要 或 其 他 建 设 项 目 开 发 等 情 形 需 转 租 这 块 土 地 的 ， 乙 方 有 权 自 行 转 租 或 转 让 ， 所 有 收 益 款 项 归 乙 方 所 有 。 
 　 　 9 、 甲 方 应 尊 重 乙 方 在 租 赁 土 地 上 的 生 产 经 营 自 主 权 ， 甲 方 不 得 以 任 何 理 由 借 口 干 涉 乙 方 经 营 活 动 ， 乙 方 利 用 租 赁 土 地 所 产 生 地 一 切 成 果 全 部 归 乙 方 。 
 　 　 第 六 条 ： 合 同 的 变 更 或 解 除 ： 　 　 1 、 如 因 国 家 法 律 、 法 规 、 政 策 发 生 变 化 使 本 合 同 无 法 履 行 或 继 续 履 行 将 影 响 到 甲 、 乙 双 方 合 同 目 的 的 实 现 的 ， 双 方 均 有 权 提 出 解 除 合 同 。 
 　 　 2 、 乙 方 所 交 租 金 到 期 后 ， 超 过 叁 个 月 不 付 清 租 金 的 ， 甲 方 有 权 解 除 合 同 ， 乙 方 经 济 损 失 自 负 。 
 　 　 3 、 如 甲 方 未 履 行 或 未 完 全 履 行 本 合 同 的 义 务 ， 影 响 到 乙 方 生 产 经 营 的 ， 乙 方 有 权 单 方 解 除 合 同 。 
 　 　 4 、 如 当 政 府 或 政 府 有 关 行 政 部 门 限 制 乙 方 从 事 建 厂 经 营 等 其 它 情 况 的 ， 经 双 方 协 商 一 致 可 以 解 除 合 同 。 
 　 　 第 七 条 ： 本 合 同 租 赁 期 满 后 ， 如 乙 方 不 再 租 赁 ， 应 交 回 租 赁 的 土 地 ， 乙 方 所 建 固 立 设 施 （ 不 动 产 ） 乙 方 有 权 自 行 处 理 ， 所 得 款 项 归 乙 方 所 有 ， 甲 方 不 得 干 涉 和 瓜 分 ， 同 时 机 器 等 生 产 资 料 由 乙 方 自 主 处 理 。 
 本 合 同 期 内 ， 如 出 现 政 府 征 用 本 合 同 租 赁 的 土 地 时 ， 建 筑 物 归 乙 方 所 有 ， 土 地 补 偿 费 归 甲 方 所 有 。 
 　 　 第 八 条 ： 违 约 责 任 　 　 1 、 如 乙 方 未 按 期 缴 纳 租 金 ， 逾 期 叁 个 月 之 后 ， 作 乙 方 自 行 解 除 合 同 。 
 　 　 2 、 如 甲 方 违 反 约 定 义 务 造 成 乙 方 经 济 损 失 的 ， 由 甲 方 承 担 赔 偿 责 任 。 
 　 　 第 九 条 ： 因 本 合 同 发 生 争 议 的 ， 双 方 应 友 好 协 商 解 决 ， 如 协 商 不 成 的 ， 双 方 均 有 权 向 人 民 法 院 起 诉 。 
 　 　 第 十 条 ： 本 合 同 未 尽 事 宜 ， 由 双 方 另 行 协 商 ， 并 签 订 补 充 协 议 ， 补 充 协 议 与 本 合 同 具 有 同 等 法 律 效 力 。 
 　 　 本 合 同 一 式 四 份 ， 甲 、 乙 双 方 各 执 两 份 ， 自 甲 、 乙 双 方 签 字 之 日 起 即 产 生 法 律 效 力 、 附 租 赁 地 块 范 围 图 一 份 。 
 　 　 甲 方 签 字 ： 乙 方 签 字 ： 　 　 _ _ _ _ 年 _ _ _ _ 月 _ _ _ _ 日 _ _ _ _ 年 _ _ _ _ 月 _ _ _ _ 日 　 　 甲 方 村 民 小 组 意 见 ： 甲 方 村 委 会 意 见 ： 　 　 _ _ _ _ 年 _ _ _ _ 月 _ _ _ _ 日 _ _ _ _ 年 _ _ _ _ 月 _ _ _ _ 日 　 　 农 村 土 地 租 赁 合 同 2 3 　 　 甲 方 ： 　 　 乙 方 ： 　 　 甲 、 乙 双 方 本 着 公 平 、 自 愿 、 有 偿 的 原 则 ， 通 过 平 等 协 商 ， 现 将 土 地 租 赁 事 宜 签 订 合 同 事 项 ： 　 　 一 、 租 赁 范 围 　 　 甲 方 现 将 其 承 包 的 位 于 _ _ _ _ _ 市 _ _ _ _ _ 街 道 _ _ _ _ _ _ 村 面 积 _ _ _ _ 亩 农 用 承 包 地 租 赁 给 乙 方 使 用 。 
 　 　 二 、 年 限 　 　 租 赁 期 限 为 _ _ _ _ 年 ， 从 _ _ _ _ 年 _ _ _ _ 月 _ _ _ _ 日 起 至 _ _ _ _ 年 _ _ _ _ 月 _ _ _ _ 日 止 ， 共 _ _ _ _ 年 。 
 　 　 三 、 土 地 租 金 事 项 　 　 租 用 土 地 价 格 为 每 亩 _ _ _ _ _ _ 元 / 年 ， 每 年 总 计 _ _ _ _ _ _ _ _ 元 ， 租 金 的 交 纳 采 取 按 年 支 付 的 方 式 ， 由 乙 方 于 每 年 的 . _ _ _ _ 月 _ _ _ _ 日 交 纳 给 甲 方 ， 租 赁 期 间 不 再 产 生 其 他 费 用 。 
 　 　 四 、 甲 方 的 权 利 和 义 务 　 　 1 . 甲 方 有 权 按 照 本 协 议 约 定 向 乙 方 收 取 租 金 。 
 　 　 2 . 如 发 生 政 府 征 收 拆 迁 、 土 地 确 权 登 记 等 造 成 合 同 无 法 履 行 的 ， 本 合 同 终 止 ， 乙 方 须 按 照 甲 方 通 知 立 即 办 理 搬 迁 、 清 理 场 地 、 恢 复 原 状 、 完 成 交 接 ， 甲 方 对 此 不 承 担 任 何 责 任 ， 并 独 自 享 有 该 地 块 的 全 部 经 济 收 益 。 
 　 　 3 . 乙 方 未 按 时 支 付 租 金 或 者 发 生 上 款 事 由 未 及 时 搬 迁 的 ， 甲 方 有 权 单 方 解 除 合 同 ， 并 要 求 乙 方 支 付 违 约 金 外 并 赔 偿 相 应 经 济 损 失 。 
 　 　 4 . 因 为 改 变 土 地 用 途 而 导 致 合 同 无 效 ， 甲 方 不 承 担 责 任 ， 不 退 租 金 。 
 　 　 5 . 租 赁 期 内 甲 方 应 当 协 助 乙 方 处 理 好 周 边 关 系 ， 积 极 提 供 各 项 基 础 服 务 。 
 　 　 6 . 租 赁 期 内 甲 方 不 得 另 行 租 赁 该 地 块 且 不 得 因 人 员 变 更 影 响 合 同 执 行 。 
 　 　 五 、 乙 方 权 利 与 义 务 　 　 1 . 乙 方 应 按 照 本 协 议 约 定 向 甲 方 交 纳 租 金 。 
 　 　 2 . 在 租 赁 期 内 ， 乙 方 从 事 合 同 约 定 项 目 的 经 营 活 动 。 
 　 　 3 . 乙 方 有 权 使 用 租 赁 土 地 周 边 的 基 础 公 用 设 施 。 
 　 　 4 . 在 租 赁 期 内 ， 乙 方 不 得 对 所 租 赁 土 地 进 行 转 租 ， 不 得 让 别 人 占 用 ， 切 实 保 护 土 地 的 完 整 性 。 
 　 　 5 . 乙 方 不 得 在 该 地 块 修 建 地 上 建 筑 物 构 筑 物 。 
 　 　 6 、 承 租 期 满 在 同 等 条 件 下 乙 方 享 有 优 先 承 租 权 。 
 　 　 六 、 其 他 　 　 1 . 本 协 议 一 年 一 签 ， 在 履 行 过 程 中 发 生 的 争 议 ， 由 双 方 当 事 人 协 商 解 决 ， 协 商 不 成 的 ， 双 方 均 可 向 有 管 辖 权 的 人 民 法 院 起 诉 。 
 　 　 2 、 双 方 协 商 一 致 可 另 行 签 订 补 充 协 议 ， 补 充 协 议 与 本 合 同 具 有 同 等 法 律 效 力 。 
 　 　 3 、 本 合 同 一 式 两 份 ， 双 方 各 执 一 份 ， 自 双 方 签 字 盖 章 之 日 起 生 效 。 
 　 　 甲 方 ： 　 　 盖 章 ： 　 　 签 订 日 期 ： _ _ _ _ 年 _ _ _ _ 月 _ _ _ _ 日 　 　 乙 方 ： 　 　 盖 章 ： 　 　 签 订 日 期 ： _ _ _ _ 年 _ _ _ _ 月 _ _ _ _ 日 　 　 农 村 土 地 租 赁 合 同 2 4 　 　 甲 方 ： 　 　 乙 方 ： 　 　 根 据 《 中 华 人 民 共 和 国 农 村 土 地 承 包 法 》 、 《 农 村 土 地 承 包 经 营 权 流 转 管 理 办 法 》 、 《 中 华 人 民 共 和 国 合 同 法 》 等 法 律 、 法 规 和 国 家 有 关 政 策 的 规 定 ， 甲 乙 双 方 本 着 平 等 、 自 愿 、 有 偿 的 原 则 ， 经 双 方 协 商 一 致 ， 就 土 地 合 作 经 营 权 入 股 事 宜 ， 订 立 本 合 同 。 
 　 　 一 、 入 股 土 地 基 本 情 况 、 用 途 、 入 股 期 限 及 股 份 分 红 ： 　 　 （ 1 ） 地 点 ： 甲 方 将 位 于 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 所 属 土 地 面 积 用 于 农 业 合 作 种 植 开 发 经 营 。 
 　 　 （ 2 ） 面 积 为 ： _ _ _ _ 亩 （ 以 实 种 的 果 苗 为 准 ） ， 山 地 合 作 经 营 种 植 生 产 。 
 　 　 （ 3 ） 土 地 主 要 用 于 农 业 种 植 发 展 。 
 　 　 （ 4 ） 入 股 期 限 为 叁 拾 年 ， 自 _ _ _ _ 年 8 月 1 4 日 起 至 _ _ _ _ 年 8 月 1 4 日 止 。 
 由 乙 方 出 资 。 
 　 　 二 、 权 利 和 义 务 　 　 1 、 甲 方 的 权 利 和 义 务 　 　 （ 1 ） 了 解 乙 方 的 经 营 状 况 和 财 务 状 况 。 
 　 　 （ 2 ） 甲 方 有 权 对 乙 方 经 营 业 务 活 动 进 行 指 导 和 监 督 ； 　 　 （ 3 ） 自 由 提 出 退 社 声 明 ， 依 照 本 章 程 规 定 退 出 本 合 作 社 ； 　 　 （ 4 ） 维 护 双 方 利 益 ， 不 得 从 事 损 害 乙 方 利 益 的 活 动 ； 　 　 （ 5 ） 甲 方 应 在 合 同 签 订 之 日 将 土 地 的 杂 草 、 灌 木 、 杂 物 清 理 干 净 ， 不 影 响 乙 方 对 土 地 的 经 营 开 发 。 
 一 切 所 需 办 理 的 政 府 相 关 手 续 及 费 用 由 甲 方 承 担 ， 并 负 责 理 顺 好 土 地 周 边 的 关 系 。 
 　 　 （ 6 ） 将 投 资 股 权 转 让 第 三 方 时 须 征 得 乙 方 同 意 。 
 　 　 2 、 乙 方 的 . 权 利 和 义 务 　 　 （ 1 ） 乙 方 在 受 让 地 块 上 具 有 使 用 权 、 收 益 权 、 生 产 经 营 权 和 产 品 处 置 权 ； 　 　 （ 2 ） 积 极 组 织 成 员 规 范 化 地 发 展 扩 大 合 作 社 事 业 ， 拓 展 市 场 ； 　 　 （ 3 ） 依 照 法 律 、 行 政 法 规 的 规 定 建 立 健 全 财 务 、 会 计 制 度 ； 　 　 （ 4 ） 提 供 真 实 有 效 的 信 息 ， 使 甲 方 及 时 了 解 合 作 项 目 发 展 运 营 情 况 ； 　 　 （ 5 ） 不 得 做 出 有 损 甲 方 利 益 及 侵 犯 、 危 害 甲 方 的 行 为 ； 　 　 （ 6 ） 遇 重 大 问 题 及 时 与 甲 方 协 商 解 决 ； 　 　 （ 7 ） 按 合 同 规 定 支 付 甲 方 年 终 红 利 ； 　 　 （ 8 ） 乙 方 需 投 入 资 金 时 应 提 前 告 知 甲 方 ， 以 便 于 双 方 确 认 所 投 入 金 额 。 
 　 　 三 、 投 资 回 报 　 　 （ 1 ） 合 同 生 效 后 ， 甲 乙 双 方 应 共 担 风 险 ， 共 负 盈 亏 。 
 乙 方 与 甲 方 签 订 合 同 时 确 定 土 地 使 用 用 途 ， 执 行 开 发 项 目 。 
 　 　 （ 2 ） 由 甲 方 提 供 免 租 金 的 山 地 种 植 果 树 。 
 　 　 （ 3 ） 由 乙 方 出 资 费 用 种 植 管 理 （ 含 人 工 费 ， 一 切 所 投 资 的 费 用 ） 除 出 资 成 本 后 ， 乙 方 占 股 权 纯 利 7 0 % ， 甲 方 占 股 权 纯 利 3 0 % 。 
 　 　 四 、 合 同 修 改 　 　 合 同 在 履 行 过 程 中 ， 如 果 有 一 方 认 为 需 要 修 改 ， 须 向 另 一 方 提 出 书 面 的 修 改 建 议 和 理 由 ， 双 方 协 商 同 意 后 才 能 修 改 ， 并 形 成 合 同 的 附 件 。 
 如 果 双 方 未 达 成 新 的 修 改 意 见 ， 则 原 有 合 同 继 续 有 效 。 
 　 　 五 、 不 可 抗 力 　 　 甲 、 乙 双 方 的 任 何 一 方 由 于 不 可 抗 力 的 原 因 不 能 履 行 或 不 能 完 全 履 行 合 同 时 ， 应 尽 快 向 对 方 通 报 事 由 ， 在 提 供 相 应 证 明 后 ， 按 照 造 成 合 作 项 目 不 符 合 合 同 规 定 的 程 度 ， 可 根 据 情 况 部 分 或 全 部 免 于 承 担 违 约 责 任 。 
 对 合 作 项 目 的 处 理 ， 可 由 双 方 协 商 解 决 。 
 　 　 六 、 争 议 处 理 及 其 他 事 项 　 　 1 、 甲 乙 双 方 在 合 同 生 效 后 应 本 着 诚 信 的 原 则 严 格 履 行 合 同 义 务 。 
 因 变 更 或 解 除 合 同 使 一 方 遭 受 损 失 的 ， 除 依 法 可 免 除 责 任 外 ， 应 由 责 任 方 负 责 赔 偿 。 
 　 　 2 、 合 作 期 内 ， 如 遇 国 家 征 用 土 地 ， 土 地 赔 偿 由 甲 方 所 有 ， 植 物 、 设 施 赔 偿 归 乙 方 所 有 。 
 　 　 3 、 如 遇 不 可 抗 拒 的 自 然 灾 害 而 使 地 上 作 物 毁 损 ， 甲 乙 双 方 共 同 承 担 损 失 。 
 　 　 4 、 甲 方 非 法 干 预 乙 方 生 产 经 营 活 动 ， 擅 自 变 更 或 解 除 合 同 ， 给 乙 方 造 成 损 失 的 ， 按 乙 方 所 投 入 资 金 的 三 倍 支 付 违 约 金 。 
 　 　 七 、 本 合 同 在 履 行 过 程 中 如 发 生 争 议 ， 由 双 方 当 事 人 协 商 解 决 ， 任 何 一 方 当 事 人 不 愿 意 协 商 或 协 商 不 成 的 ， 可 按 下 列 方 式 解 决 ： 　 　 1 、 可 以 向 农 村 土 地 承 包 纠 纷 仲 裁 机 构 申 请 仲 裁 。 
 　 　 2 、 依 法 向 人 民 法 院 起 诉 。 
 　 　 3 、 本 合 同 未 尽 事 宜 ， 经 双 方 协 商 一 致 可 以 签 订 补 充 协 议 ， 补 充 协 议 与 本 合 同 具 有 同 等 法 律 效 力 。 
 　 　 4 、 本 合 同 一 式 二 份 ， 双 方 各 执 一 份 。 
 　 　 甲 方 （ 公 章 ） ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ 乙 方 （ 公 章 ） ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 法 定 代 表 人 （ 签 字 ） ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ 法 定 代 表 人 （ 签 字 ） ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　 　 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ 月 _ _ _ _ 日 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ 月 _ _ _ _ 日 【 农 村 土 地 租 赁 合 同 】 相 关 文 章 ： （ 经 典 ） 农 村 土 地 租 赁 合 同 0 7 2 7 农 村 土 地 租 赁 合 同 0 1 1 9 【 经 典 】 农 村 土 地 租 赁 合 同 0 8 1 6 【 推 荐 】 农 村 土 地 租 赁 合 同 0 8 1 7 农 村 土 地 承 包 租 赁 合 同 0 2 1 0 农 村 土 地 租 赁 合 同 【 优 选 】 0 8 0 5 农 村 土 地 租 赁 合 同 [ 实 用 ] 0 8 0 1 【 优 秀 】 农 村 土 地 租 赁 合 同 0 8 0 1 简 单 农 村 土 地 租 赁 合 同 0 2 2 0 [ 集 合 ] 农 村 土 地 租 赁 合 同 0 8 1 7 最 新 文 章 门 面 出 租 简 单 合 同 标 准 合 同 施 工 简 单 合 同 兼 职 合 同 简 单 股 东 协 议 书 离 婚 简 单 协 议 书 租 赁 农 村 土 地 合 同 门 卫 聘 用 合 同 简 单 的 合 伙 协 议 书 商 场 柜 台 租 赁 合 同 房 屋 租 赁 合 同 范 本 2 0 2 0 门 面 租 赁 合 同 协 议 书 范 本 合 同 范 本 合 同 范 本 借 款 合 同 范 本 简 单 租 房 协 议 合 同 劳 动 合 同 范 本 买 卖 合 同 范 本 校 服 购 销 合 同 范 本 C o p y r i g h t 漏 2 0 1 5 2 0 2 4 c n r e n c a i . c o m 版 权 所 有